Fasteignaleitin
Skráð 17. feb. 2025
Deila eign
Deila

Álfheimar 16

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
70 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
64.900.000 kr.
Fermetraverð
927.143 kr./m2
Fasteignamat
58.750.000 kr.
Brunabótamat
35.250.000 kr.
HH
Haukur Hauksson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1961
Garður
Fasteignanúmer
2021018
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
endurnýjað að miklu leiti 2017
Raflagnir
endurnýjað að miklu leiti 2017
Frárennslislagnir
endurnýjað að miklu leiti 2017
Gluggar / Gler
endurnýjað að miklu leiti 2017
Svalir
0
Upphitun
Hitaveita
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Þak verður ryðhreinsað og málað og seljandi greiðir fyrir þær framkvæmdir.
 Remax,Böðvar Þ. Eggertsson og Haukur Hauksson löggiltur fasteignasali kynna Flotta  og mikið endurnýjaða 76 fm 3 herbergja hæð í Álfheimum 16.
eignin er skráð hjá HMS 70 fm
Sólstofa er um 6 fm og er borðkrókur í dag og telst ekki inn í fermetratölu þannig að alls er íbúðin 76 fm
2017-18 var eignin endurnýjuð að miklu leyti:
Lagnir, hitagrind, rafmagn, tafla og mælir, frárennsli,  tæki, innréttingar, hurðar og gólfefni. Einnig var húsið lagað  að utan og málað.
gler og allir gluggar nema þessir stóru voru endurnýjaðir 2022.


EIGNIN VERÐUR TILBÚIN TIL AFHENDINGAR 1. Mars.
(Möguleiki á að kaupa húsgögnin með stök eða öll með íbúðinni)

Nánari lýsing:
Stigagangur; Komið er inn í sameiginlega forstofu með hæð og gengið upp teppalagðan stiga í íbúðinni.
Gangur: Með harðparketi á gólfi.
Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi og gott útsýni.
Eldhús: Hvít innrétting, opið inn í stofu, harðparket á gólfi.
Herbergi: Harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi: Harðparket á gólfi.
Geymsla: Lítil geymsla/fatahengi inn af íbúð.
Baðherbergi: flísalagt, upphengt WC, baðkar, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Merkt Bílastæði; fylgir eigninni.

nánari upplýsingar um eignina veitir.

Böðvar í síma 8216300, boddi@remax.is    
Haukur í síma 6992900, haukur@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
18/03/202558.750.000 kr.64.900.000 kr.70 m2927.142 kr.
28/08/201831.850.000 kr.38.000.000 kr.70.9 m2535.966 kr.
29/12/201725.550.000 kr.22.000.000 kr.70.9 m2310.296 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Arkarvogur 1 - íbúð 302
Bílastæði
Opið hús:22. mars kl 12:00-14:00
Arkarvogur 1 - íbúð 302
104 Reykjavík
62.8 m2
Fjölbýlishús
212
1081 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Dugguvogur 1 - Íbúð 306
Bílastæði
Dugguvogur 1 - Íbúð 306
104 Reykjavík
64.3 m2
Fjölbýlishús
211
1056 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Arkarvogur 1 - Íbúð 302
Bílastæði
Arkarvogur 1 - Íbúð 302
104 Reykjavík
62.8 m2
Fjölbýlishús
211
1081 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Arkarvogur 4
Bílastæði
Opið hús:23. mars kl 14:30-15:00
Skoða eignina Arkarvogur 4
Arkarvogur 4
104 Reykjavík
62.7 m2
Fjölbýlishús
211
1035 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin