Skráð 26. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Lækjarás 10

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
429.2 m2
9 Herb.
6 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
207.000.000 kr.
Fermetraverð
482.293 kr./m2
Fasteignamat
123.950.000 kr.
Brunabótamat
155.150.000 kr.
Byggt 1980
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2046118
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steinsteypa
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Uprunalegar
Raflagnir
Endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Tvöfallt / þrefalt gler
Þak
Gott viðhald
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
S-Vestur svalir
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
EIGNIN ER SELD, ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI

Bjart, fallegt og vel skipulagt einbýlishús á tveimur hæðum með rúmgóðri aukaíbúð á neðri hæð.
Fallegur og vel skipulagður garður umlykur húsið. Eignin er skráð  429,2 m2 skv. Þjóðskrá Íslands, þar af 60 m2 bílskúr.
Húsið var hannað af Valdísi Bjarnadóttur, arkitekt. Einn eigandi frá upphafi.
Efri  hæð:  
Borðstofa, eldhús og rúmgott sjónvarpshol er í opnu miðrými, þaðan sem gengið er út á skjólgóðan pall sem liggur vel við sólu. Á hæðinni er gott hjónaherbergi og tvö barnaherbergi sem eru nýtt sem eitt herbergi í dag. Stórt og bjart baðherbergi.
Eldhús- og baðherbergisinnréttingar eru frá danska fyrirtækinu UNO.
Úr miðrými er opið upp í efri stofu með mikilli lofthæð og gólfsíðum gluggum. Í stofunni er arinn og flísalagður blómagluggi.  Útgengi er út á svalir sem snúa í suðvestur. Parket og flísar eru á gólfum og innbyggð lýsing í loftum.
Neðri  hæð:
Fremri forstofa og anddyri með fataskáp og gangur með skápum. Þaðan er innangengt í bílskúr með góðum hirslum en innaf honum er rúmgóð geymsla.  Í dag hefur verið innréttuð íbúð á neðri hæð hússins sem telur þrjú svefnherbergi, eldhús, hol, baðherbergi, þvotthús og kalda geymslu. Möguleikar eru til staðar að opna á milli efri og neðri hæðar að öllu leyti eða að hluta.
Lóð:
Eignarlóð, vel skipulögð og gróin. Fallegur garður. Innkeyrsla fyrir tvo bíla er hellulögð með hitalögn. 
Nánasta umhverfi:
Eignin er í rólegri götu á eftirsóknarverðum stað. Stutt í skóla, leikskóla, sundlaug, íþróttir og allar helstu verslanir og þjónustu. Fallegar hjóla- og gönguleiðir um Elliðaárdalinn, stutt í einstaka náttúru.
 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Bjarg fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.

Allar nánari upplýsingar veita Skúli Sigurðsson löggiltur fasteignasali skuli @bjargfast.is s. 8987209 & Þórarinn Kópsson löggiltur fasteignasali thorarinn@bjargfast.is s. 615 3343
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Skúli Sigurðsson
Skúli Sigurðsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Urriðakvísl 18
Bílskúr
Skoða eignina Urriðakvísl 18
Urriðakvísl 18
110 Reykjavík
466.1 m2
Einbýlishús
936
472 þ.kr./m2
220.000.000 kr.
Skoða eignina Logafold 68-2íbúðir
Bílskúr
Logafold 68-2íbúðir
112 Reykjavík
435.2 m2
Einbýlishús
625
457 þ.kr./m2
199.000.000 kr.
Skoða eignina Háteigsvegur 44
Bílskúr
Skoða eignina Háteigsvegur 44
Háteigsvegur 44
105 Reykjavík
479.8 m2
Einbýlishús
12610
437 þ.kr./m2
209.900.000 kr.
Skoða eignina Fýlshólar 1
Skoða eignina Fýlshólar 1
Fýlshólar 1
111 Reykjavík
389 m2
Einbýlishús
1059
488 þ.kr./m2
189.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache