Skráð 11. sept. 2022
Deila eign
Deila

Arnarheiði 16

RaðhúsSuðurland/Hveragerði-810
108 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
57.500.000 kr.
Fermetraverð
532.407 kr./m2
Fasteignamat
41.350.000 kr.
Brunabótamat
51.700.000 kr.
Byggt 1992
Þvottahús
Garður
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2209793
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Þarf að skoða / endurnýjað að hluta
Þak
Þarf að mála
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Mála þarf þak. Skemmdir sjáanlegar í þvottahúsi eftir jarðskjálfta. Mála þarf glugga að innanverður, sér í lagi kringum opnanleg fög. 
Leka varð vart á þaki eftir skjálftann 2010. Viðgerð virðist hafa borið tilætlaðan árangur.
EIGNIN ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI
VALBORG kynnir í einkasölu raðhúsaíbúðina Arnarheiði 16, 810 Hveragerði.
Vel skipulagt hús með fallegum bakgarði sem skartar skjólgóðum palli og gróðurhúsi.
Eignin er samtals 108 m2 að stærð samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Eignin telur forstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, stofu/borðstofu, baðherbergi, þvottahús, geymslu og risloft.
Útgengt úr þvottahúsi í fallegan bakgarð. Gott bílastæði fyrir framan hús.

Nánari upplýsingar veita:
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur gunnar@valborgfs.is
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur elinborg@valborgfs.is.


Lýsing eignar:
Forstofa ásamt tvöföldum fataskáp 
Hol sem tengir flest rými hússins.
Stofa og borðstofa í einu rými með gluggum til suðurs.  
Svefnherbergi eru þrjú:
Svefnherbergi I og II með skápum og gluggum til norðus.
Hjónaberbergi með miklu skápaplássi og glugga til suðurs.
Baðherbergi flisalagt í hólf og gólf. Innrétting með handlaug, wc og baðkar með sturtuaðstöðu. 
Eldhús með upprunalegri innréttingu, eldavél, vifta, tengi fyrir uppþvottavél, borðkrókur.
Þvottahús er inn af eldhúsi, skolvaskur og útgengi í fallegan bakgarð.
Geymsla inn af þvottahúsi. Hillur á veggjum og loftlúga upp á risloft.
Bak við húsið er skjólgóður pallur, gróðurhús og fallegur garður.
Framan við húsið er huggulegur garður ásamt bílastæði fyrir þrjá bíla.

Gólfefni:
Flísar á forstofu, holi, stofu/borðstofu, baðherbergi og eldhúsi.
Plastparket á herbergjum.
Dúkur á þvottahúsi og geymslu.

Húsið er staðsteypt og pokapússað að utan. Að innan eru útveggir klæddir með tvöfaldri gipsklæðningu á álstoðum og einangraðir með 100mm veggull. Þak einangrað með 200mm þakull.
Hluti af bílastæði er malbikað. Byggingarár er skráð 1992.
Áætlað fasteignamat 2023 er 56,7m

Aðrar eignir sem við seljum má sjá hér.


Nánari upplýsingar veita:
Gunnar Biering Agnarsson, lgf, í síma 823-3300, tölvupóstur gunnar@valborgfs.is.
Elínborg María Ólafsdóttir, lgf, í síma 861-6866, tölvupóstur elinborg@valborgfs.is.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Gunnar Biering Agnarsson
Gunnar Biering Agnarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina EDENMÖRK 5 ÍBÚÐ 203
Edenmörk 5 Íbúð 203
810 Hveragerði
80 m2
Fjölbýlishús
312
721 þ.kr./m2
57.700.000 kr.
Skoða eignina Dalahraun 13
Skoða eignina Dalahraun 13
Dalahraun 13
810 Hveragerði
107 m2
Fjölbýlishús
514
559 þ.kr./m2
59.800.000 kr.
Skoða eignina EYRAVEGUR 12
Bílskúr
Skoða eignina EYRAVEGUR 12
Eyravegur 12
800 Selfoss
126.6 m2
Fjölbýlishús
43
446 þ.kr./m2
56.500.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 34A Íbúð 501
Eyravegur 34A Íbúð 501
800 Selfoss
94.2 m2
Fjölbýlishús
514
636 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache