Brekkulækur 1

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir, löggiltur fasteignasali  kynnir snyrtilega tveggja herbergja íbúð með mikilli lofthæð og sérinngangi á fyrstu hæð við Brekkulæk 1 í Laugarneshverfi, 105 Reykjavík . Eignin er á góðum barnvænum stað í hjarta Laugardalsins þar sem stutt er í alla þjónustu. Eignin hentar einkar vel fyrir fyrstu kaupendur eða til útleigu. Fasteignamat 2026 verður 50.150.000.

Nánari lýsing
Forstofan er flísalögð með fatahengi.
Stofa og eldhús eru í opnu og björtu rými með parketi á gólfum. 
Svefnherbergi er parketlagt með fataskáp og þaðan er gengið út í bakgarðinn. 
Baðherbergi er flísalagt og þar er salerni, sturtuklefi og innrétting með handlaug. Á baðherbergi er tengi fyrir þvottavél.
Sameiginlegt þvottahús með þurrkaðstöðu og vagna- og hjólageymslu er í kjallara. 
Sér geymsla fylgir íbúðinni, hún er 6,2 m2 og er staðsett í kjallara. 

Húseignin sjálf er í góðu standi og vel rekið húsfélag starfrækt.
Framkvæmdir seinustu ára á vegum húsfélagsins eru eftirfarandi:
2009 Þak endurnýjað.
2011 Skólplagnir myndaðar og metnar í góðu lagi.
2019-2020 Húsið múrviðgert, málað og skipt um klæðningu á jarðhæð. Gluggar, handrið og grindverk lagað og málað. Einnig var nýtt steinhandrið sett að framan á 2. hæð hússins.
2024 Settar snjógildrur á þakið.

Íbúðirnar á jarðhæð hússins voru standsettar árið 1996 en áður var það verslunarhúsnæði.Staðsetning er frábær, stutt í Laugardalslaugina, skóla og leikskóla , bakarí, ísbúð og aðrar verslanir.  Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is