Skráð 26. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Túngata 17

EinbýlishúsVestfirðir/Ísafjörður-400
221 m2
7 Herb.
5 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
65.000.000 kr.
Fermetraverð
294.118 kr./m2
Fasteignamat
43.300.000 kr.
Brunabótamat
78.850.000 kr.
Byggt 1938
Þvottahús
Garður
Útsýni
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2120762
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steinn + timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjaðar
Raflagnir
Endurnýjaðar
Frárennslislagnir
Endurnýjaðar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is- kynnir til sölu - Túngata 17 Ísafirði - Fallegt einbýlishús á þremur hæðum, jarðhæð er steypt en efri hæðir eru byggðar úr timbri.

Jarðhæð:
Á jarðhæð er sérinngangur. Forstofa sem er í hægt að nýta sem herbergi.
Tvö ágætlega rúmgóð herbergi.
Baðherbergi með flísum á gólfi, baðkar með sturtu.
Nýlegt þvottahús og köld geymsla með sérútgangi að sunnanverðu
Gangur og stigi upp á miðhæð. 

Miðhæð:
Á miðhæð er aðalinngangur, forstofa, lítið salerni, eldhús, tvískipt stofa með kamínu/viðarofni, forstofa með flísum, útgengt út á sólpall bakatil.
Hvít eldhúsinnrétting og eyja, parket á gólfum, hiti í gólfi í eldhúsi og stofu.

Rishæð:
Sérinngangur á miðhæðinni og er gengið inn ofan við hús. 
Stigagangur og stigi upp á rishæð þar sem er gamalt eldhús, baðherbergi og þrjú herbergi.
Rishæð þarfnast endurnýjunar að innanverðu en þar mætti útbúa séríbúð.

Þakjárn endurnýjað, einnig var miðhæð endurnýjuð að innanverðu, nýtt eldhús, gólfefni og hiti settur í gólf þar.
Nýjar rafmagnstöflur og raflagnir. Framkvæmt 2015 og síðar.
Húsið var klætt aluzink klæðningu í kringum 1998, einnig voru flestir gluggar hússins endurnýjaðir í kringum þann tíma. 

Húsið er norskt bjálkahús, upphaflega reist á Uppsalaeyri í Seyðisfirði, eign verksmiðjustjóra við hvalstöðina þar, en um árabil sumarbústaður í eigu Ásgeirsverslunar á Ísafirði.
Árið 1935 var húsið tekið og flutt til Ísafjarðar þar sem það var reist við Túngötu.

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
20/05/201420.250.000 kr.21.000.000 kr.220.7 m295.151 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Guðmundur Óli Tryggvason
Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Silfurgata 1
Skoða eignina Silfurgata 1
Silfurgata 1
400 Ísafjörður
173 m2
Hæð
514
358 þ.kr./m2
62.000.000 kr.
Skoða eignina Bókhlöðustígur 11
Bílskúr
Bókhlöðustígur 11
340 Stykkishólmur
205 m2
Einbýlishús
544
332 þ.kr./m2
68.000.000 kr.
Skoða eignina Bókhlöðustígur 11
Bókhlöðustígur 11
340 Stykkishólmur
248 m2
Einbýlishús
948
274 þ.kr./m2
68.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache