Skráð 2. jan. 2023
Deila eign
Deila

Gvendargeisli 80

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
114 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
613.158 kr./m2
Fasteignamat
66.550.000 kr.
Brunabótamat
51.220.000 kr.
Byggt 2003
Þvottahús
Garður
Bílastæði
Aðgengi fatl.
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2259913
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
4
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Verönd
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Gvendargeisli 80, íbúð 101, 113 Reykjavík er rúmgóð 3ja herbergja íbúð með sérinngangi á 1. hæð í góðu fjölbýlishúsi í Grafarholtinu. Um að ræða 113,1 fermetra eign sem skiptist í 107,8 fermetra íbúð og 5,3 fermetra geymslu. Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, rúmgóða stofu/borðstofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi, þvottahús og sérgeymslu í sameign. Úr alrými er gengið út á afgirta verönd sem snýr til suðurs. Eigninni fylgir sérmerkt stæði í lokaðri bílageymslu og búið er að koma fyrir sameiginlegum hleðslustöðvum á bílastæði fyrir framan hús.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 113,1 fm, þar af er geymsla 5,3 fm 

Nánari lýsing
Forstofa: Gengið er inn í rúmgóða forstofu með góðum fataskáp og flísum á gólfi. Innangengt er í þvottahús frá forstofu.
Eldhús: Með viðarinnréttingu og góðu skápaplássi. Parket á gólfi.
Stofa / borðstofa: Björt og rúmgóð með útgengi á verönd til suðurs. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskáp og parket á gólfi. 
Svefnherbergi: Með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi: Með upphengdu salerni og baðkari. Flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús: Rúmgott þvottahús innan íbúðar með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Gott vinnupláss og vaskur. 4 fm geymslurými inn af þvottahúsi.
Geymsla: 4 fm geymsla inn af þvottahúsi og 5,3 fm sérgeymsla í sameign inn af bílakjallara.
Verönd: Afgirtur sérafnotareitur til suðurs.
Bílskýli: Sérmerkt stæði í lokuðum bílakjallara.
Lóðin: Snyrtileg og vel hirt lóð sem er sameiginleg með húsinu. 

Að íbúðinni er aðgengi fyrir hjólastól og eitt stæði fyrir fatlaða er fyrir framan húsið.

Frábært tækifæri til að eignast íbúð á góðum og fjölskylduvænum stað í Grafarholtinu. Stutt í leikskóla, grunnskóla og fallegar gönguleiðir nálægt Reynisvatni.

- - -
Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á netfangið asgeir@procura.is og Oddný María aðstoðarmaður fasteignasala á netfangið oddny@procura.is eða í síma 497-7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
Kynntu þér fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2003
Fasteignanúmer
2259916
Númer eignar
1
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.320.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Procura Fasteignasala
Procura Fasteignasala
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kristnibraut 27
Skoða eignina Kristnibraut 27
Kristnibraut 27
113 Reykjavík
99.3 m2
Fjölbýlishús
312
694 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Marteinslaug 3
Bílastæði
 06. feb. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Marteinslaug 3
Marteinslaug 3
113 Reykjavík
109.6 m2
Fjölbýlishús
312
624 þ.kr./m2
68.400.000 kr.
Skoða eignina Andrésbrunnur 13
Bílastæði
 05. feb. kl 13:30-14:00
Andrésbrunnur 13
113 Reykjavík
94.2 m2
Fjölbýlishús
312
721 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Andrésbrunnur 7
3D Sýn
Bílastæði
Skoða eignina Andrésbrunnur 7
Andrésbrunnur 7
113 Reykjavík
126.9 m2
Fjölbýlishús
514
574 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache