Skráð 26. júlí 2022
Deila eign
Deila

Melabraut 17

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
456.9 m2
3 Herb.
Verð
120.000.000 kr.
Fermetraverð
262.640 kr./m2
Fasteignamat
72.000.000 kr.
Brunabótamat
102.200.000 kr.
Byggt 1966
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2077816
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
St+timbur
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
í lagi
Raflagnir
í lagi
Frárennslislagnir
í lagi
Gluggar / Gler
gott
Þak
í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
29,13
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
***DOMUSNOVA KYNNIR * GOTT ATVINNUHÚSNÆÐI TIL SÖLU EÐA LEIGU***
Melabraut 17, Hafnarfirði,
fastanúmer 207-7816, eignarhluti 01 0202.
Birt stærð eignarinnar er 456,9fm.
Aðkoma að húsnæðinu er frá Suðurbraut með nýlegri innkeyrsluhurð og inngönguhurð.
Bílastæði malbikað fyrir framan eignina sem nýtast sérstaklega þessum eignarhluta.
Gluggar á allar hliðar húsnæðisins sem gerir það mjög bjart.
Mænisþak og nýtur húsnæðið lofthæðar með hallandi þaki til beggja hliða.
Niðurföll í gólfum.
Húsnæðið er að mestu einn salur, með innréttuðum salernum og einu stóru skrifstofuherbergi.
Ástand eignarinnar er nokkuð gott.
Húsnæðið er laust nú þegar og getur afhenst strax.

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
26/05/200848.020.000 kr.165.900.000 kr.796.6 m2208.260 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Agnar Agnarsson
Agnar Agnarsson
Löggiltur Fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache