Skráð 11. apríl 2022
Deila eign
Deila

Skipholt 12 - Möguleiki á aukaíbúðum.

Tví/Þrí/FjórbýliHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
144 m2
3 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
79.500.000 kr.
Fermetraverð
552.083 kr./m2
Fasteignamat
61.500.000 kr.
Brunabótamat
49.780.000 kr.
Byggt 1953
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2011739
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Endurnýjaðar
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905 og Valhöll fasteignasala kynna í einkasölu 3ja herbergja íbúð á 2.hæð auk ris og bílskúrs við Skipholt 20 104 Reykjavík í tveggja hæða fjórbýlishúsi,
Töluvert endurnýjuð eign með mikla nýtingamöguleikar í risi, geymslum og sérstæðum bílskúr.

 
  • Eignin er alls skráð skv. ÞÍ 143,2 fm (er í raun 154,9 fm) :
    Íbúð 70,2fm ; Ris 27,2 fm (er að gólffleti 38,9 fm) ; Geymslur í kjallara 13,2 fm og 4,6 fm; Bílskúr: 28 fm 
  • Ris endurnýjað.
  • Slípað parket 2022 (hæð og tröppur).
  • Endurnýjaðir gler á suður og austurhlið 2021
  • Endurnýjað rafmagn /tafla og dregið í allt,  2005
  • Endurnýjaðar neysluvatnslagnir 2021
  • 2 geymslur í kjallara samtals 17,8 fm.
  • Sérstæður bílskúr með inngangshurð og glugga
Eignin er skráð 3ja herbergja en að auki er ris yfir hæðinni. Það er einn geymur í dag en þar voru áður 3 svefnherbergi og  baðherbergi.
Gengið er inn um sameiginlegan inngang með neðri hæð og upp á stigapall íbúðarinnar.

Íbúðarhæð skiptist í Stigapall, gang/hol, þaðan sem gengið er inn í allar vistarverur hæðarinna og upp stiga í risrýmið,  baðherbergi, eldhús, svefnherbergi, 2 stofur.
Stigapallur:
Teppalagður, forstofuskápur. Gluggi er á rýminu.
Gangur/hol: Gegnheilt parket á gólfi. 
Eldhús: Gegnheilt parket á gólfi. Hvít L-laga innrétting með flísum á milli efri og neðri skápa, ofni, helluborði, viftu og tengi fyrir uppþvottavél. Elidhúsið er opið við stofu. 
Baðherbergi: Endurnýjað 2017. Hiti í gólfi, með flísum í hólf og gólf, upphengt salerni, hvít vaskinnrétting, innbyggður sturtuklefi. Opnanlegur gluggi.
Herbergi 1 (stofa) er rúmgott og bjart með einstaklega fallega lögðu gegnheilu parketi. Opið er á milli stofanna.
Herbergi 2 (stofa) er rúmgott og bjart með einstaklega fallega lögðu gegnheilu parketi.
Herbergi 3 er við hlið baðherbergis, parketlagt með fataskáp á heilum vegg, parket á gófli. 
Óvenju breiður og fallegur stigi er upp á rishæðina. Stiginn var endurnýjaður og breikkaður 2002 og sett ný handrið og rafmagn.
Rishæð: Endurnýjað að mestu leiti 2001/2002: Einangrað, settir ný klæðning og 4 veloux gluggar. 2 orginal gluggar eru í rýminu. Útgengi á suðursvalir.
Rýmið er eitt í dag en vert er að nefna að fyrir breytingu var þar baðherbergi (og 3 svefnherbergi) og er því hægt að komast í þær lagnir aftur (teikningar til )
Rýmið er parketlag og bjart. Allt rafmagn hefur verið endurnýjað, dyrasími er tengdur þangað. Hægt að skipta því aftur niður í herbergi ef vill.

Geymsla (Þvottahús)  13,2 fm er í kjallara og í séreign. Með glugga.
Geymsla 4,6 fm er í kjallara. Með glugga. 

Bílskúr: Sérstæður, í lengju með öðrum. Flestir hafa útbúið þarna útleigumöguleika. Gluggi, inngönguhurð, bílskúrshurð, niðurfall og vatn er til staðar í bílskúrnum.

Sameign beggja hæða er köld geymsla undir útitröpppum, anddyri og stigagangur. Lóð er í óskiptri sameign. 

Um er að ræða spennandi eign með mikla möguleika. Beint á móti er Bónus verslun, eignin er í stuttu göngufæri við Hlemm og Laugarveginn. 

Samantekt: Í heildina er um að ræða töluvert enurnýjaða, rúmgóða og vel skipulagða 3ja herbergja + ris + bílskúr, vel staðsetta eign, þar sem stutt er í skóla og alla þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir 
 Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1969
28 m2
Fasteignanúmer
2011741
Númer hæðar
1
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.580.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Elín Viðarsdóttir
Elín Viðarsdóttir
Löggiltur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Tangabryggja 18
 29. júní kl 17:30-18:00
Skoða eignina Tangabryggja 18
Tangabryggja 18
110 Reykjavík
109 m2
Fjölbýlishús
413
761 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Háaleitisbraut 119
Háaleitisbraut 119
108 Reykjavík
135 m2
Fjölbýlishús
514
579 þ.kr./m2
78.200.000 kr.
Skoða eignina Hverfisgata 70
Skoða eignina Hverfisgata 70
Hverfisgata 70
101 Reykjavík
111.9 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
423
714 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Miðleiti 3
Bílskúr
Skoða eignina Miðleiti 3
Miðleiti 3
103 Reykjavík
148.9 m2
Fjölbýlishús
513
517 þ.kr./m2
77.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache