Skráð 24. júní 2022
Deila eign
Deila

Kirkjustétt 19

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
96.3 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
65.900.000 kr.
Fermetraverð
684.320 kr./m2
Fasteignamat
45.650.000 kr.
Brunabótamat
41.130.000 kr.
Byggt 2003
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2262990
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Upprunalegir
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðvestur svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX og Þorsteinn Ólafs / Ástþór Reynir Guðmundsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu:
Kirkjustétt 19, 113 Reykjavík - björt og falleg þriggja herbergja íbúð með glæsilegu útsýni á 3. hæð auk stæðis í bílageymslu. 


Birt stærð séreignar er 96,3 fm, þar af geymsla 11,6 fm.  Eigninni fylgir stæði í bílageymslu. Íbúðir á 1. hæð eru á jarðhæð.

Íbúðin skiptist í tvö svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og forstofu Geymsla er í kjallara auk stæðis í lokaðri bílageymslu.

Sjá eignina í 3D:

Nánari lýsing:
Forstofa: 
Flísar á gólfi og fataskápur.
Stofa:  Parket á gólfi þar sem gengið er út á suðvestur svalir.
Eldhús:  Opið við stofu, flísar á gólfi, tengi fyrir uppþvottavél.  Ofn í vinnuhæð.   Mikið útsýni til austurs og suðurs úr eldhúsi.
Hjónaherbergi: 12,7 fm. Parket á gólfi, góður skápur.
Barnaherbergi: 8,6m fm. Parket á gólfi og skápur.
Þvottahús:  2,9 fm. Flísalagt með vask.
Baðherbergi: 7,2 fm. Flísalagt í hólf og gólf.  Baðkar og góð innrétting.
Geymsla: 11,6 fm.

Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
Falleg og vel skipulögð íbúð í barnvænu hverfi með grunn- og leikskólum. Góðar gönguleiðir og stutt í fallega náttúru, golfvöll o.fl. Glæsilegt útsýni til þriggja átta

Allar nánari upplýsingar um eignina veita Þorsteinn Ólafs í síma 842-2212, to@remax.is og Ástþór Reynir Guðmundsson í síma 899 6753, arg@remax.is.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. REMAX bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af löggiltum fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
·      Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
21/11/201936.900.000 kr.43.700.000 kr.96.3 m2453.790 kr.
11/03/201321.650.000 kr.25.900.000 kr.96.3 m2268.951 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2003
Fasteignanúmer
2262990
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
09
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
4.830.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Ástþór Reynir Guðmundsson
Ástþór Reynir Guðmundsson
Lögg. fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Þórðarsveigur 30
 27. júní kl 17:00-17:30
Þórðarsveigur 30
113 Reykjavík
97.4 m2
Fjölbýlishús
313
647 þ.kr./m2
63.000.000 kr.
Skoða eignina Gvendargeisli 10
Skoða eignina Gvendargeisli 10
Gvendargeisli 10
113 Reykjavík
105 m2
Fjölbýlishús
414
647 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Skyggnisbraut 30
Skoða eignina Skyggnisbraut 30
Skyggnisbraut 30
113 Reykjavík
92.3 m2
Fjölbýlishús
312
741 þ.kr./m2
68.400.000 kr.
Skoða eignina Hjallasel 49
 29. júní kl 16:30-17:00
Skoða eignina Hjallasel 49
Hjallasel 49
109 Reykjavík
80 m2
Parhús
311
863 þ.kr./m2
69.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache