Skráð 13. des. 2022

Deila

Sóleyjargata 8

Hæð • Vesturland/Akranes-300

Deila

149.1 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

58.900.000 kr.

Verð

58.900.000 kr.

Fermetraverð

395.037 kr./m²

Fasteignamat

33.200.000 kr.

Brunabótamat

50.490.000 kr.

Byggt 1951

149.1 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sameig. Inng.

HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 / 770-1645 auglýsir:

* SÓLEYJARGATA 8 * Um er að ræða miðhæð í þríbýlishúsi (119,7 m²) ásamt bílskúr (29,1 m²) = 148.8 m² og sameiginlegum inngang.

Sameiginleg forstofa á 1.hæð, stigi (málaður).

ÍBÚÐ:
Forstofa (flísar, fatahengsskápur).
Herbergi (parket).
Hol (parket, rúmgott).
Geymsla (lítil, hillur).
Svefnherbergi (parket, fataskápur).
Baðherbergi (flísar, flísar á veggjum, sturta, upphengt wc).
Herbergi (parket).
Stofa (parket)
Borðstofa (parket, hægt að nýta sem herbergi eða opna in í stofu).
Eldhús (flísar, hvít innrétting, helluborð, ofn, háfur, tengi fyrir uppþvottavél).
Þvottahús (flísar, hillur, innaf eldhúsi).

BÍLSKÚR: Flísar á gólfi, nýlegt járn á þaki, flekahurð, einangraður loft, hiti, rafmagn. Steypt innkeyrsla (sér á). Bakinngangur út á tún.

ANNAÐ: Hús málað og múrviðgert 2021. Járn á þaki, rennur og niðurföll 2020. Eldhús standsett (2016). Gluggar endurnýjaðir 2017. Nýlegt parket á gólfum og nýlegar hvítar innihurðir (2016). Endurnýjaðir ofnar að hluta. Neysluvatnslagnir endurnýjaðar. Endurnýjað rafmagn (2016) og tafla (2016). Nýtt vatnsinntak í húsið. Hitaveita sameiginleg. Skólp myndað ca. 2017 - 2018. Staðsett á Neðri-Skaga.

Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.

Fyrir nánari upplýsingar er hægt að hafa samband við:

Daníel Rúnar Elíasson - Löggiltur fasteignasali
Sími: 431-4045 / 899-4045 - Email: daniel@hakot.is

Hrefna Daníelsdóttir - Löggiltur fasteignasali
Sími: 431-4045 / 770-1645 - Email: hrefnadan@hakot.is

Skoðunarskylda kaupenda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Því vill Fasteignasalan Hákot benda væntanlegum kaupendur að kynna sér vel ástand eignarinnar
fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildar fasteignamati / 1,6% hjá lögaðilum / 0,4% vegna fyrstu kaupa einstaklinga (m.v. að lágmarki 50% eignarhlut)
Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0 kr
Þinglýsingargjald af kaupsamn., skuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá
Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

Byggt 1951

149.1 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

F2102345

Húsgerð

Hæð

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

2

Hæðar í húsi

3

Hæðar í íbúð

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Endurnýjaðar

Raflagnir

Endurnýjaðar

Frárennslislagnir

Endurnýjaðar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Lóð

39.43

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Ofn í herbergi í norður bilaður.

HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 / 770-1645 auglýsir:

* SÓLEYJARGATA 8 * Um er að ræða miðhæð í þríbýlishúsi (119,7 m²) ásamt bílskúr (29,1 m²) = 148.8 m² og sameiginlegum inngang.

Sameiginleg forstofa á 1.hæð, stigi (málaður).

ÍBÚÐ:
Forstofa (flísar, fatahengsskápur).
Herbergi (parket).
Hol (parket, rúmgott).
Geymsla (lítil, hillur).
Svefnherbergi (parket, fataskápur).
Baðherbergi (flísar, flísar á veggjum, sturta, upphengt wc).
Herbergi (parket).
Stofa (parket)
Borðstofa (parket, hægt að nýta sem herbergi eða opna in í stofu).
Eldhús (flísar, hvít innrétting, helluborð, ofn, háfur, tengi fyrir uppþvottavél).
Þvottahús (flísar, hillur, innaf eldhúsi).

BÍLSKÚR: Flísar á gólfi, nýlegt járn á þaki, flekahurð, einangraður loft, hiti, rafmagn. Steypt innkeyrsla (sér á). Bakinngangur út á tún.

ANNAÐ: Hús málað og múrviðgert 2021. Járn á þaki, rennur og niðurföll 2020. Eldhús standsett (2016). Gluggar endurnýjaðir 2017. Nýlegt parket á gólfum og nýlegar hvítar innihurðir (2016). Endurnýjaðir ofnar að hluta. Neysluvatnslagnir endurnýjaðar. Endurnýjað rafmagn (2016) og tafla (2016). Nýtt vatnsinntak í húsið. Hitaveita sameiginleg. Skólp myndað ca. 2017 - 2018. Staðsett á Neðri-Skaga.

Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.

Fyrir nánari upplýsingar er hægt að hafa samband við:

Daníel Rúnar Elíasson - Löggiltur fasteignasali
Sími: 431-4045 / 899-4045 - Email: daniel@hakot.is

Hrefna Daníelsdóttir - Löggiltur fasteignasali
Sími: 431-4045 / 770-1645 - Email: hrefnadan@hakot.is

Skoðunarskylda kaupenda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Því vill Fasteignasalan Hákot benda væntanlegum kaupendur að kynna sér vel ástand eignarinnar
fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildar fasteignamati / 1,6% hjá lögaðilum / 0,4% vegna fyrstu kaupa einstaklinga (m.v. að lágmarki 50% eignarhlut)
Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0 kr
Þinglýsingargjald af kaupsamn., skuldabréfi, veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá
Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign