Skráð 16. júní 2022
Deila eign
Deila

Snorrabraut 33A

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
68.3 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
44.900.000 kr.
Fermetraverð
657.394 kr./m2
Fasteignamat
38.850.000 kr.
Brunabótamat
24.550.000 kr.
Byggt 1940
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2010387
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Ekki vitað.
Raflagnir
Ekki vitað.
Frárennslislagnir
Ekki vitað.
Gluggar / Gler
Ekki vitað.
Þak
Þarfnast viðhalds.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
SA-svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX Senter kynnir bjarta og vel skipulagða 2ja herbergja íbúð á 3. hæð að Snorrabraut 33A í miðbæ Reykjavíkur. 
Í miðbænum er að finna Sundhöll Reykjavíkur, veitingastaði, verslanir, skemmtistaði, leikskóla, grunnskóla og skóla á háskólastigi. Allt í 5 mínútna göngufæri.


Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, svefnherbergi og geymslu. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 68,3 m2.

Söluyfirlit má nálgast hér
Nánari lýsing:
Forstofa er inn af sameiginlegum dúklögðum stigagangi. Innan íbúðar er komið inn á parketlagt hol og flæðir það um öll rými eignarinnar nema baðherbergi. Hvítur laus fataskápur fyrir yfirhafnir. Í forstofuholi er einnig kústaskápur.
Stofa er björt með gluggum til norðvesturs út að Snorrabraut. Parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Gráar flísar á gólfi og upp baðkar. Ljósar flísar á veggjum. Salerni, tvær viðar skápaeiningar við handlaug og baðkar með sturtuhengi. Veggfestur spegill.
Herbergi er einstaklega stórt, með hvítum skáp sem fyllir einn vegg. Í einu skotinu er innfellt borð sem getur nýst sem skrifstofurými. Útgengi er út á SA-svalir. Parket á gólfi.
Eldhús er með hvítri háglans innréttingu á tveimur veggjum. Viðarborðplata, keramikhelluborð og bakaraofn. Stæði og tengi fyrir uppþvottavél. Gluggi snýr út í garð og blasa við iðagræn tré. Pláss fyrir nett borð og 2-3 stóla. Parket á gólfi.
Geymsla er sér í sameign í kjallara. Stærð: 6,9 m2.
Þvottahús er í sameign í kjallara. Mjög snyrtilegt og að auki er sér þurrkherbergi. Gestasalerni er sameiginlegt.
Lóð er gróin aftan við hús, há tré og grasflötur. Hellulögð gangstétt framan við hús. 
Bílastæði eru í götunni. Gjaldskylda, en hægt er að sækja um íbúakort. Nánar um það hér.

Fasteignamat 2023: 45.500.000 kr.

Húsfélagið á rými í kjallara sem er leigt út og ganga tekjur af því í hússjóð.
Innifalið í húsfélagsgjaldi er allur hitakostnaður, allt rafmagn í sameign, húseigendatrygging og almennur rekstur. Íbúar hafa skipt með sér þrifum á sameign.
Fyrir þremur árum voru skólplagnir endurnýjaðar undir húsi og út í brunn. Engar framkvæmdir eru fyrirhugaðar hjá húsfélaginu, en næst væri að skoða ástand á þaki sem var yfirfarið fyrir 7 árum síðan. Einnig þarf að skoða fljótlega ástand á gluggum í stigagangi.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / sigrun@remax.is 

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
16/10/201519.300.000 kr.25.000.000 kr.68.3 m2366.032 kr.
08/05/200712.605.000 kr.15.300.000 kr.68.3 m2224.011 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Sigrún Gréta Helgadóttir
Sigrún Gréta Helgadóttir
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eskihlíð 12a
 28. júní kl 18:00-18:30
Skoða eignina Eskihlíð 12a
Eskihlíð 12a
105 Reykjavík
55.3 m2
Fjölbýlishús
211
794 þ.kr./m2
43.900.000 kr.
Skoða eignina Rauðalækur 23
3D Sýn
Skoða eignina Rauðalækur 23
Rauðalækur 23
105 Reykjavík
51.7 m2
Fjölbýlishús
211
888 þ.kr./m2
45.900.000 kr.
Skoða eignina MIKLABRAUT 68
Skoða eignina MIKLABRAUT 68
Miklabraut 68
105 Reykjavík
70.1 m2
Fjölbýlishús
211
669 þ.kr./m2
46.900.000 kr.
Skoða eignina Barmahlíð 45
Skoða eignina Barmahlíð 45
Barmahlíð 45
105 Reykjavík
73 m2
Fjölbýlishús
312
616 þ.kr./m2
45.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache