Fitjahlíð 87

Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir

Kjöreign ehf., kynnir fallegt og vandað sumarhús í Skorradal, Fitjahlíð 87, Skorradalshreppi. (Furuhlíð 87). Birt stærð er 64 fm., en raunstærð hússins er 71,0 fm. og bátaskýli birt stærð 12,5 fm. Sumarhúsið er upphaflega byggt árið 1976 og stækkað árið 2000. og mjög mikið endurnýjað.
Lýsing. Forstofa, stofa, eldhús, búr, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymsla. Stór sólpallur með heitum potti. Bátaskýli niður við vatnið með 13 feta bát, 50 ha. Johnson utanborðsmótor.
Nánari lýsing. Forstofa með skáp. Björt og rúmgóð stofa með hurð út á sólpallinn. Sólpallurinn er umhverfis allt húsið.  Eldhúsið er inn af stofunni. Lokað búrherbergi. Baðherbergi með glugga, sturtuklefi. Rúmgott hjónaherberbergi með hurð út á sólpallinn. Barnaherbergi. Góð lofthæð. Bústaðurinn er viðarklæddur að innan. Plastparket er á gólfum.
Bústaðurinn er staðsettur ofan við veginn og eru fallegar og vandaðar trétröppur frá bílastæðum upp að bústaðnum með lýsingu. Einnig er lýsing undir þakkanti. Bústaðurinn er byggður á steyptum súlum og er byggður á staðnum. Góð stór rotþró. Bústaðurinn hefur fengið gott viðhald og umhirðu. Allt innbú í bústaðnum fylgir með svo og bátaskýli og bátur með mótor. Rafmagnstenging er fyrir bíla við bílastæði. Leigulóð. Árlegt leigugjald er ca. kr.90.000,-.
Notalegur vandaður bústaður á mjög vinsælu sumarbústaðasvæði í Skorradal. Allt innbú fylgir og bátaskýli við vatnið. Bústaðurinn var stækkaður og mjög mikið endurnýjaður fyrir 20 árum m.a. settir nýjir gluggar og gler. 

Sjá hér 3D af Fitjahlíð 87, Skorradal.
https://my.matterport.com/show/?m=uCvbY7ixt78

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar ehf., í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm.. 896-4013 eða dan@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Davíð Karl Wiium lögfræðingur og lögg. fasteignasali gsm. 847-3147 eða david@kjoreign.is

Má bjóða þér frítt verðmat á þína fasteign án skuldbindingar?

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.