Skráð 5. apríl 2022
Deila eign
Deila

Illagil 21

SumarhúsSuðurland/Selfoss-801
211.2 m2
5 Herb.
3 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
80.350.000 kr.
Brunabótamat
80.200.000 kr.
Byggt 2009
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2319423
Húsgerð
Sumarhús
Byggingarefni
St+timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
1
Upphitun
Rafmagnshitun
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Frávik eru frá upprunalegri teikningu á stiga og eldhúsinnréttingu. Svalir eru yfirbyggðar og lofthæð í kjallara er aukin frá upphaflegum teikningum 
Kvöð / kvaðir
Kaupendur samþykkja kvöð á landspildunni að eigandi hennar sé janna meðlimur í félagi orlofshúsa eigenda á svæðinu (Illagils og Jónsslautar í landi Nesja )  Kvöð um forkaupsrétt landeiganda hverju sinni við eigendaskipti. Þessi kvöð fellur einungis niður ef spildan gengur til lögerfingja.
 
Borg fasteignasala kynnir stórglæsilegan 211 fermetra  heilsársbústað við Illagil á Þingvöllum.

Eigandinn skoðar uppítöku á húsnæði á höfuðborgarvæðinu.

Um það bil 35 mín akstur frá höfuðborgarsvæðinu (Nesjavallaleið)

Húsið er skráð 211 fm en þar fyrir utan eru yfirbyggðar svalir og heiturpottur als um 24 fm. Svefnpláss fyrir 8 með góðu móti.


Nánari lýsing: Húsið sem er timburhús sem stendur á stórum steinsteyptum grunni með stórri innkeyrsluhurð. Húsið stendur á gróinni 7600 fermetra eignarlóð. 

Efri hæð:
Stofan er opin og björt og með mikla lofthæð. Úr henni er gengt út á stórar svalir/pall sem er yfirbyggður með þakskyggni að hluta. Í miðju rými stofunnar er kamína. 
Eldhús er búið vandaðri innréttingu gott borð- og skúffupláss.
Svefnherbergin eru 3, björt og í nokkuð góðri stærð. 
Svefnloft, (ca 25 fm) úr alrými er stigi upp á loft sem er yfir hluta hússins það rými er notað sem sjónvarpsherbergi í dag. Góð lofthæð en undir súð að hluta. 
Baðherbergi er flísalagt á gólfi, búið sturtuklefa, lítilli innréttingu og upphengdu salerni.
Parket er á öllu rýminu og panill á veggjum og lofti.
Í utan á húsinu öryggismyndavélakerfi sem tekur upp allan sólahringinn.

Innbú fylgir ef þess er óskað.

Neðri hæð:
Húsið stendur á steinsteyptum grunni sem er fullvaxinn bílskúr með góðri loft hæð (um 3 m) hlaupaköttur í lofti. Gólfið er flísalagt. Snyrting er á neðri hæð. Frábær dótakassi. 

Húsið er vel einangrað með gólfhita og með varmadælu.

Lóð er gróin og stendur sér og heitur pottur er í jarðri lóðar og er yfirbyggður.  Húsið er á lokuðu sumarbústaðarsvæði s.s með innhringihliði

Að utan lítur húsið vel út stendur í grónu fallegu landi. Sérlega góð aðkoma næg bílastæði.  Þinglýst réttindi varðandi aðkomu að þingvallavatni í Hestvík


Relator Borg introduces for sale 3 bedroom, 211 square meters house on two levels in a gated summerhouse area.
Three bedrooms, kitchen, livingroom, launch, bathroom and a big garage that is located on the first level. The bathroom has a shower, and there is a Jacuzzi outside. The living-room is spacious and bright, comes with a fire place and the view is excellent over mountains and the national park. The bedrooms are three equipped with six beds. There is a small launch on the upper level over part of the main building used today as a tv room. The garage is big and well equipped. The house is located in a private area with a locked gate and not near any other houses so privacy to relax is maximized at this property. The nearest area is suitable for hikes and walks. For more information contact: Héðinn B Ásbjörnsson on phone +354 848 4806 or by email: hedinn@fastborg.is

.
Allar upplýsingar um eignina veitir Héðinn B Ásbjörnsson lögg. fasteignasali 8484806 eða á hedinn@fastborg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% ( 1,6% lögaðili ) af heildarfasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
10/11/202268.400.000 kr.116.000.000 kr.211.2 m2549.242 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Lögg. fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Þórsstígur 30
Skoða eignina Þórsstígur 30
Þórsstígur 30
805 Selfoss
232.6 m2
Sumarhús
634
473 þ.kr./m2
110.000.000 kr.
Skoða eignina Heklusýn 3
Skoða eignina Heklusýn 3
Heklusýn 3
851 Hella
168.5 m2
Sumarhús
423
760 þ.kr./m2
128.000.000 kr.
Skoða eignina Þórsstígur 30
Skoða eignina Þórsstígur 30
Þórsstígur 30
805 Selfoss
218 m2
Sumarhús
644
505 þ.kr./m2
110.000.000 kr.
Skoða eignina Víðibrekka 21
Bílskúr
Skoða eignina Víðibrekka 21
Víðibrekka 21
805 Selfoss
174.2 m2
Sumarhús
624
689 þ.kr./m2
120.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache