Skráð 2. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Vatnsendahlíð 1

SumarhúsVesturland/Borgarnes-311
44.1 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
23.000.000 kr.
Fermetraverð
521.542 kr./m2
Fasteignamat
16.450.000 kr.
Brunabótamat
17.200.000 kr.
Byggt 1988
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2106919
Húsgerð
Sumarhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Pallur
Upphitun
Rafmagnsofnar/kamína
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Remax, Haukur Daði Guðmarsson aðstoðarmaður lgf./ nemi til löggildingar og Karl Lúðvíksson lgf. kynna í einkasölu sumarhúsið Vatnsendahlíð 1 í Skorradal. Sumarhúsið er í um það bil 10-15 mínútna akstursfjarlægð frá Borgarnesi og er 44,1 fm að stærð samkvæmt Þjóðskrá Íslands en 10 fm var bætt við húsið árið 2015 og er því heildar stærð 54,1 fm. Húsið skiptist í forstofu, alrými með stofu og eldhúsi, baðherbergi, þrjú svefnherbergi og geymslu. Heitur pottur er staðsettur á sólpalli hússins. Fallegt og gróið umhverfi þar sem stutt er í náttúruperlur. Allar nánari upplýsingar veita Haukur Daði Guðmarsson í s: 849-0789 / haukurdadi@remax.is eða Karl Lúðvíksson í s: 663-6700 / karl@remax.is. Fasteignamat fyrir 2023 er 21.400.000 kr.

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT STRAX.


Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóð forstofa með fatahengi. 
Geymsla: Gengið er úr forstofu í rúmgóða geymslu með opnanlegum glugga. Mögulegt er að bæta við fjórða herberginu.
Stofa: Rúmgott og bjart rými með glæsilegu útsýni niður að Skorradalsvatni. Falleg kamína er í stofu ásamt útgengi á pall.
Eldhús: Innrétting með tveimur hellum og fínu skápaplássi.
Hjónaherbergi: Er hátt til lofts með rými fyrir tvíbreitt rúm með dýnu frá RB.
Svefnherbergi I: Er með svefnplássi fyrir tvo með sérsniðnum dýnum frá RB.
Svefnherbergi II: Er með svefnplássi fyrir tvo með sérsniðnum dýnum frá RB.
Baðherbergi: Snyrtilegt baðherbergi með salerni, innréttingu, speglaskáp og sturtu.
Pallur: Góður pallur með potti, góðu plássi fyrir garðhúsgögn og glæsilegu útsýni. 

Sumarhúsafélagið í Vatnsendahlíð sér um snjómokstur á veturnar þannig að bústaðurinn nýtist allt árið.
Lóðaleiga á ári er 170.000. Félagsgjald er 20.000 á ári.

Leiksvæði er í um 200 metra fjarlægð frá sumarhúsi og Skorradalsvatn í um 300 metra fjarlægð.

Árið 2015 var grafið niður staura að austanverðu til þess að eiga möguleika á að stækka húsið eða setja verönd til austurs. 
Árið 2021 var skipt um allar stoðir undir palli til noðurs, suðurs og vesturs. Það þarf að ljúka þeirri vinnu með borðplötum á palli. 
Innbú sumarhússins getur fylgt að mestu fyrir utan persónulega muni. 

Allar nánari upplýsingar veitir:
Haukur Daði Guðmarsson, aðstoðarmaður lgf./ nemi til löggildingar í símar 849-0789 eða haukurdadi@remax.is og Karl Lúðvíksson, löggiltur fasteignasali í síma 663-6700 eða karl@remax.is.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax Senter því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
26/08/20149.510.000 kr.10.000.000 kr.44.1 m2226.757 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Karl Lúðvíksson
Karl Lúðvíksson
Löggiltur fasteigna- og skipasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache