Skráð 12. sept. 2022
Deila eign
Deila

Háaleitisbraut 107

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
80.4 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
52.900.000 kr.
Fermetraverð
657.960 kr./m2
Fasteignamat
36.450.000 kr.
Brunabótamat
30.550.000 kr.
Byggt 1967
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2015105
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Hæðar í húsi
4
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Svalir
Nei
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
*** Eignin er seld með hefðbundnum fyrirvörum ***

ALDA fasteignasala og Páll Konráð kynna í einkasölu: Vel skipulögð og björt þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með útgengi úr stofu út í garð við Háaleitisbraut 107, 108 Reykjavík.


Eignin er þriggja herbergja, merkt 0001, birt stærð íbúðar er 80,4m2.

Húsið hefur verið vel viðhaldið í gegnum árin, m.a. hefur húsið verið málað og skipt um glugga og gler eftir þörfum.

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@aldafasteignasala.is

Eignin samanstendur af forstofu/hol, 2 svefnherbergi, stofa, eldhús, baðherbergi og sérgeymslu.

Nánari lýsing:
Forstofa: 
Gengið er inn í snyrtilega forstofu með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús: Með snyrtilegri hvítri innréttingu og miklu geymslurými, góður borðkrókur við glugga og parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð og björt með útgengi út í skjólgóðan garð, parket á gólfi.
Barnaherbergi: Með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Með snyrtilegri hvítri innréttingu og skáp, sturtuklefi og gott rými fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Geymsla: Er undir stiga.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla: Er í sameign.
Samkvæmt eignaskiptasamningi fylgir bílskúrsréttur.

Um er að ræða vel skipulagða 3 herbergja íbúð á vinsælum stað við Háaleitisbraut þar sem stutt er í alla helstu þjónustu s.s skóla, leikskóla og verslanir.

Fyrirhugað fasteignamat 2023:43.600.000 kr.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@aldafasteignasala.is

Kostnaður kaupanda vegna kaupa: 
Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
22/11/202132.750.000 kr.46.350.000 kr.80.4 m2576.492 kr.
17/05/202132.750.000 kr.41.600.000 kr.80.4 m2517.412 kr.
31/05/201931.450.000 kr.31.450.000 kr.80.4 m2391.169 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Páll Konráð Pálsson
Páll Konráð Pálsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Grensásvegur 56
Skoða eignina Grensásvegur 56
Grensásvegur 56
108 Reykjavík
77.2 m2
Fjölbýlishús
312
706 þ.kr./m2
54.500.000 kr.
Skoða eignina Hæðargarður 18
Hæðargarður 18
108 Reykjavík
67 m2
Fjölbýlishús
211
819 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Reynimelur 59
Skoða eignina Reynimelur 59
Reynimelur 59
107 Reykjavík
81.5 m2
Fjölbýlishús
311
674 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Rofabær 43
Skoða eignina Rofabær 43
Rofabær 43
110 Reykjavík
82 m2
Fjölbýlishús
312
670 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache