Skráð 28. sept. 2022
Deila eign
Deila

Spóahöfði 18

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
80 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
54.900.000 kr.
Fermetraverð
686.250 kr./m2
Fasteignamat
42.200.000 kr.
Brunabótamat
31.500.000 kr.
Byggt 1999
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2241190
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steinn + timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd
Lóð
23,14
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-B-003718/2001 - 778,5 m2 leigulóð leigð til 75 ára frá 01.03.2001
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-B-006596/2001 - Birt stærð séreignar 0101 er 79,4 m2

Hlutfallstala í matshluta 01 og lóð er 23,14%

**Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 79,4 m2 íbúð á jarðhæð með sérinngangi í tvíbýlishúsi við Spóahöfða 18 í Mosfellsbæ. Eignin skiptist í forstofu, baðherbergi, þvottaherbergi, eldhús, stofu, svefnherbergi og geymslu. Eignin er skráð 79,4 m2 skv. Þjóðskrá Íslands. 
Þetta er eign í góðu hverfi á vinsælum stað í Mosfellsbæ, stutt er í grunnskóla, leikskóla, sundlaug og líkamsrækt. Fallegar gönguleiðir og golfvöllur í næsta nágrenni.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent.

Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp,
Stofa og Eldhús er í sama rými með plastparketi á gólfi. Í eldhúsi er L-laga hvít innrétting með ofni og helluborði. Gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu.
Svefnherbergi er með plastparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu, sturtuklefa og handklæðaofni.
Þvottaherbergi er inn af baðherbergi og er með flísum á gólfi. 
Geymsla er innan íbúðar með flísum á gólfi og fataskáp.

Verð kr. 54.900.000 kr-
 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali
GötuheitiPóstnr.m2Verð
270
68.9
53,9
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache