Skráð 29. júlí 2022
Deila eign
Deila

Kleppsvegur 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
94.2 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
58.900.000 kr.
Fermetraverð
625.265 kr./m2
Fasteignamat
44.550.000 kr.
Brunabótamat
36.140.000 kr.
Byggt 1959
Geymsla 6.2m2
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2016016
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
5
Hæðar í húsi
8
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Geislakynding
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Eignin er í fjármögnunarferli til 1.sept. nk. og verður eignin þá ekki sýnd þangað til 

Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905 og Valhöll fasteignasala kynna í einkasölu rúmgóða 3ja herbergja íbúð á 5. hæð í lyftuhúsi að Kleppsvegi 2 í Reykjavík.

Miklar endurbætur hafa átt sér stað á húsinu að utan. Einnig er búið að gera endurbætur á baðherbergi, eldhúsi o.fl. Útsýni er yfir Faxaflóa og Esjuna til norðurs og til suðurs yfir höfuðborgina og til Bláfjalla. Göngufæri er í leikskóla, grunnskóla, kaffihús, verslanir, sundlaug, íþróttamiðstöð o.fl.


Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 93,6 m2.

Nánari lýsing:

Forstofa er inn af snyrtilegri sameign með lyftu. Innan íbúðar er parket sem flæðir um flest rými íbúðar. 
Hol er miðja íbúðarinnar og tengir öll rými hennar. Fataskápar eru í holi.
Eldhús er með "U" laga hvítri HTH innréttingu með viðarborðplötu. Á einum vegg nær innréttingin upp í loft. Hvítar flísar ofan við borðplötu. Háfur yfir helluborði. AEG bakaraofn. Eldhús er nýlega uppgert.
Stofa er björt með útgengi út á suðursvalir. Útsýni er yfir miðbæinn og til Bláfjalla. Parket á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö. Annað er með eldri fataskápum sem ná upp í loft. Það herbergi snýr til norðurs, hitt til suðurs. Parket á gólfum.
Baðherbergi er flísalagt með dökkum flísum á gólfi og veggjum. Rúmgóð sturta með gleri, upphengt salerni, skápur og borð við handlaug og spegill með ljósi ofan borðplötu. 
Geymsla er sér í kjallara. 
Þvottaaðstaða er inn á baði fyrir þvottavél og í holi er aðstaða fyrir þurrkara. Að auki er í sameign í kjallara. Þvottavélar og þurrkarar eru í eigu húsfélagsins.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.

Samantekt: Í heildina er um að ræða töluvert enurnýjaða óvenju rúmgóða og vel skipulagða 3ja herbergja vel staðsetta eign, þar sem stutt er í skóla og alla þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir 
 Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
05/10/201937.450.000 kr.40.000.000 kr.93.6 m2427.350 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1959
6.2 m2
Fasteignanúmer
2314914
Númer hæðar
0
Númer eignar
05
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
3.090.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Elín Viðarsdóttir
Elín Viðarsdóttir
Löggiltur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Sóltún 3
Skoða eignina Sóltún 3
Sóltún 3
105 Reykjavík
76.6 m2
Fjölbýlishús
211
782 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Sóltún 30
Skoða eignina Sóltún 30
Sóltún 30
105 Reykjavík
85 m2
Fjölbýlishús
312
705 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Hrísrimi 9
Bílskúr
 23. ágúst kl 17:00-17:30
Skoða eignina Hrísrimi 9
Hrísrimi 9
112 Reykjavík
112.2 m2
Fjölbýlishús
211
525 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Skoða eignina Klukkurimi 93
 17. ágúst kl 12:00-12:30
Skoða eignina Klukkurimi 93
Klukkurimi 93
112 Reykjavík
86.6 m2
Fjölbýlishús
312
692 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache