Skráð 13. sept. 2022
Deila eign
Deila

Efstihjalli 21

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-200
64.7 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
45.900.000 kr.
Fermetraverð
709.428 kr./m2
Fasteignamat
32.600.000 kr.
Brunabótamat
32.450.000 kr.
Byggt 1972
Garður
Gæludýr leyfð
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2059782
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Svalir
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX Senter og Kristín Ósk sími 8226800 /kor@remax.is kynna; Virkilega björt og skemmtileg 2ja til 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð í tveggja hæða fjölbýlishúsi á rólegum stað við Efstahjalla 21. Eitt svefnherbergi innan íbúðar og annað herbergi í útleigu í kjallara.
Samkvæmt eignaskipasamning  er íbúðarhlutinn á hæð 44,4 m2, íbúðarherbergið 14,4 m2 og geymsla 6,3 m2 samtals 64,7 m2
Nánari lýsing.
Eldhús með ágætis eldhúsinnréttingu með efri og neðri skápum, keramik helluborð og vifta. 
Stofa í sama rými og eldhús með útgengi út á svalir.
Herbergi er gott með parketi.
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu. Nýleg baðinnrétting með speglaskáp. Nýlegur handklæðaofn.
Íbúðarherbergi (útleigueining) í kjallara er 14,4 m2 og í útleigu. Aðgengi að sameiginlegu baðherbergi. 
Geymsla með hillum 6,3 m2 
Sameign með þvottahúsi, hver með sína vél og hjólageymslu.
Gæludýr eru leyfð í húsinu. 
Endurbætur:
Nýjir tenglar og rofar Nytt Gröhe baðblöndunartæki keypt 2022. Nýlegt blöndunartæki og baðinnrétting. Yfirfarnir ofnar og nýjir rafmagnstenglar. Íbúð  máluð 2021.. Nýlegt helluborð. 
Þarfnast lagfæringar.
Parket ónýtt hjá fatahengi. Það er parket niðri geymslu sem mun fylgja.
Gluggi í leiguherbergi, ónýtur. Glugginn er komin en á eftir að setja hann í. 
Fyrirhugaðar eru framkvæmdir á húsinu að utan, en framkvæmdir er ósamþykktar. Fyrirliggjandi er skýrsla frá Verksýn yfir framkvæmdina. 
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla almenna þjónustu svo sem skóla og leikskóli er staðsettur rétt við eignina. Leikvöllur, matvöruverslun og fl. 

Allar upplýsingar um eignina veitir Kristín Ósk löggiltur fasteignasali í síma 822 6800 eða kor@remax.is
Vegna mikillar sölu vantar mig allar gerið eigna á skrá. 
Viltu vita hvers virði eignin þín er?  Fáðu söluverðmat þér að kostnaðalausu og án allra skuldbindinga.
Býð upp á fría fagljósmyndun ásamt 3D myndatöku.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8-1,6% af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Upplýsingar um lántökugjald á t.d. heimasíðum lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
02/06/202129.350.000 kr.34.500.000 kr.58.9 m2585.738 kr.
12/07/200712.310.000 kr.14.900.000 kr.58.9 m2252.971 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Kristín Ósk Reynisdóttir
Kristín Ósk Reynisdóttir
Löggiltur fasteignasali
GötuheitiPóstnr.m2Verð
200
84
47,5
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache