Skráð 27. sept. 2022
Deila eign
Deila

Laufengi 23

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
80 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
54.900.000 kr.
Fermetraverð
686.250 kr./m2
Fasteignamat
39.800.000 kr.
Brunabótamat
32.700.000 kr.
Byggt 1993
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2039420
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Móða er í gleri í opnarlegu fagi í stofu
Kvöð / kvaðir
Lóðarleigusamningur (411-A-003093/1994) - ÓHEIMILT ER AÐ SKILJA BÍLSKÚR FRÁ AÐALHÚSI.
Eignaskiptayfirlýsing (411-B-003481/1994) - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
 

**Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Björt og vel skipulögð 79,5  m2 íbúð á 2. hæð við Laufengi 23 í Grafarvogi. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, forstofu, baðherbergi/þvottaherbergi, eldhús, stofu, borðstofu og geymslu. Svalir í suðurátt. Húsið er klætt að hluta.

Samkvæmt upplýsingum seljanda var árið 2019-2020 húsið málað og teppi í sameign hússins endurnýjað.  Árið 2018 var baðherbergi íbúðarinnar endurnýjað ásamt því að skipt var um gólfefni í íbúðinni.

Stutt er í alla helstu þjónustu, Spöngina, Egilshöll, leik- grunn- og framhaldsskóla og einnig er golfvöllur stutt frá.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lýsing:
Forstofa með fataskápum og harðparket á gólfi.
Eldhús með harðparket á gólfi, eldhúsinnrétting með ofni, helluborði og viftu, gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Borðkrókur.
Stofa / borðstofa er rúmgóð með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í suðurátt.
Svefnherbergi 1 er hjónaherbergi með fataskápum og harðparketi á gólfi. 
Svefnherbergi 2 er með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er glæsilegt, flísalagt, með innréttingu með handlaug, innrétting fyrir þvottavél og þurkara, skápur, vegghengt salerni og sturta.
Geymsla innan íbúðar með hillum og harðparketi á gólfi.
Í sameign á jarðhæð sameiginleg hjóla/ vagnageymsla og sameiginlegt geymslurými er á háalofti.
Bílastæði er sérmerkt íbúðinni á bílaplani.

Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2023 er 49.450.000 kr.

Verð kr. 54.900.000 kr-

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hamravík 40
Skoða eignina Hamravík 40
Hamravík 40
112 Reykjavík
80 m2
Fjölbýlishús
211
711 þ.kr./m2
56.900.000 kr.
Skoða eignina Fífurimi 2
Skoða eignina Fífurimi 2
Fífurimi 2
112 Reykjavík
74.4 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
211
711 þ.kr./m2
52.900.000 kr.
Skoða eignina Grettisgata 71
Skoða eignina Grettisgata 71
Grettisgata 71
101 Reykjavík
77 m2
Fjölbýlishús
413
740 þ.kr./m2
57.000.000 kr.
Skoða eignina Eiðistorg 3
 03. okt. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Eiðistorg 3
Eiðistorg 3
170 Seltjarnarnes
60.9 m2
Fjölbýlishús
211
901 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache