Skráð 13. sept. 2022
Deila eign
Deila

Grettisgata 32

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
89 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
73.900.000 kr.
Fermetraverð
830.337 kr./m2
Fasteignamat
47.200.000 kr.
Brunabótamat
35.900.000 kr.
Byggt 1962
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2007864
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Hæðar í húsi
4
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjaðar að hluta
Raflagnir
Endurnýjaðar að hluta
Frárennslislagnir
Endurnýjaðar að hluta
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Svalir
Lóð
15,3
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

HÚSASKJÓL KYNNIR:

SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING

Falleg mikið endurnýjuð rúmgóð 3ja herbergja íbúð á 4. hæð í góðu húsi í miðbænum. Björt og falleg íbúð með miklu útsýni meðal annars að Hallgrímskirkju. Íbúðin er skráð 88,3fm en auk þess eru tvær geymslur sem eru ekki inn í skráðum fermetrum.

FASTEIGNAMAT 2023 VERÐUR 59.550.000


Lýsing eignar:
Gengið er inn í forstofu með fataskáp. Komið er inn í bjart opið rými sem er stofa, borðsstofa og eldhús, úgengt út á suður svalir. Eldhús með fallegri L-laga innréttingu, steinborðplata,  Tvö svefnherbergi  Stærra svefnherberið með fataherbergi inn af. Minna herbegið með fataskápi. Fallegt eikarparket er á allri íbúðinni. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi, upphengt salerni, tengi fyrir þvottavél.  Tvær geymslur fylgja íbúðinni sem eru ekki inn í skáðum fermetrum, önnur á jarðhæð og hin á efstu hæð.
Sameiginlegar útsýnissvalir eru á eftur hæð.

Einstaklega rúmgóð og falleg íbúð með sólríkum suðursvölum í hjarta miðbæjarins þar sem örstutt er í alla þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson, löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 8941976

 

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
16/09/201423.500.000 kr.31.500.000 kr.88.3 m2356.738 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Auðun Ólafsson
Auðun Ólafsson

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Grandavegur 1
 27. sept. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Grandavegur 1
Grandavegur 1
107 Reykjavík
105 m2
Fjölbýlishús
413
731 þ.kr./m2
76.800.000 kr.
Skoða eignina Flókagata 66
 26. sept. kl 17:45-18:15
Skoða eignina Flókagata 66
Flókagata 66
105 Reykjavík
87 m2
Hæð
312
861 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Skógarvegur 8
 26. sept. kl 12:15-12:45
Skoða eignina Skógarvegur 8
Skógarvegur 8
103 Reykjavík
79.4 m2
Fjölbýlishús
211
953 þ.kr./m2
75.700.000 kr.
Skoða eignina Lofnarbrunnur 14
 26. sept. kl 16:30-17:00
Skoða eignina Lofnarbrunnur 14
Lofnarbrunnur 14
113 Reykjavík
102.6 m2
Fjölbýlishús
312
711 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache