Skráð 8. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Háholt 1

EinbýlishúsSuðurland/Laugarvatn-840
378 m2
8 Herb.
6 Svefnh.
6 Baðherb.
Verð
125.000.000 kr.
Fermetraverð
330.688 kr./m2
Fasteignamat
60.550.000 kr.
Brunabótamat
84.050.000 kr.
Byggt 2003
Þvottahús
Garður
Margir Inng.
Fasteignanúmer
F2264545
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Lóðarréttindi
Leigulóð
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Fasteignasalan TORG kynnir :
Mjög spennadi eign í alfaraleið við Laugarvatn sem býður upp á fjölbreytta möguleika. Eignin skiptist í íbúð, gistiheimili, kaffihús og gallerí. Miklir möguleikar eru til staðar t.d. með að stækka veitingastaðinn eða auka herbergjafjölda. Lóðin er 1011 fm og eru næg bílastæði fyrir framan hús. Eignin er vel staðsett í Gullna hringnum og göngufæri við Laugavatn fontana.
Lóðin er falleg þar sem náttúrulegur gróður mætir snyrtilegri grasflötinni. Stærð 1.011 fm. Kíkið inn á : www.gallerilaugarvatn.is Nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á Helgi@fstorg.is

NÁNARI LÝSING : 

Um er að ræða tvö timburhús sem eru með tengibyggingu í milli. Húsin eru skráð á sitthvort fastanúmerið, annað skrá 182,1 fm að stærð og er með þremur gistiherbergjum sem eru 2-3ja manna og eitt þeirra með sérverönd, sameiginlegt baðherbergi er fyrir þessi herbergi. Einnig er þar sér íbúð með mikillri lofthæð í aðalrými þar sem er stórt eldhús með eyju, miklu skápaplássi og vönduðum tækjum. Frá stofu er útgengt á viðarverönd þar sem er heitur pottur. Stórir útsýnisgluggar frá stofu. Flísalagt þvottahús og útgangur úr því á verönd þar sem er útisturta. Hringstigi er upp á efri hæð en þar er hjónaherbergi og baðherbergi ásamt opnu rými sem hægt er að nýta sem t.d. vinnurými. Mjög rúmgott geymslurými er undir súðinni.  Gólf neðri hæðar eru flotuð og með gólfhita undir.

Annar hlutinn er 195,2 fm að stærð og skráð sem verslun og verkstæði.  Þar er veitingaskáli og móttaka ásamt verslun / gallerí.  Eldhús fyrir veitingaaðstöðuna. Tvær snyrtingar. Geymslu/ lagerrými þaðan sem er aðgangur að efra lofti sem er um 90 fm að grunnfleti.  Efra loftið býður upp á möguleika á að bæta við gistiaðstöðu t.d.  Gólfhiti er á neðri hæð sem er að mestu með parket og flísum á gólfi.  Útgengt á sólpall sunnan megin við húsið framan við millibygginguna.  Að framanverður frá bílastæðum er aðgangur að tveimur herbergjum sem eru með sér baðherbergi og hvor sína sérverönd. Sér inngangur er í þessi herbergi.

Til greina kemur að selja félagið með. Spennandi rekstur í ört vaxandi fjölgun ferðamanna, frábært tækifæri til uppbyggingar.

Nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á Helgi@fstorg.is
 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
20/12/202120.750.000 kr.38.000.000 kr.195.2 m2194.672 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Helgi Jóhannes Jónsson
Helgi Jóhannes Jónsson
Löggiltur fasteigna- og skipasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache