Skráð 22. júlí 2022
Deila eign
Deila

Flétturimi 14

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
86 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
696.512 kr./m2
Fasteignamat
42.750.000 kr.
Brunabótamat
44.080.000 kr.
Byggt 1991
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2040107
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Endurnýjaðar að hluta
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Vestursvalir
Lóð
3,75
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Flétturimi 14, 112 Reykjavík er seld og er í fjármögnunarferli. Mikil eftirspurn er eftir góðum 3ja og 4 herbergja íbúðum í Grafarvoginum. Við erum með 26 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign í hverfinu sem og öðrum hverfum í Reykjavík.

Fallega 3ja herbergja íbúð á 3. hæð. Rúmgott stæði í lokaðri bílageymslu, búið að leggja rafmagn fyrir hleðslustöðu að stæði.
Björt og falleg íbúð. Íbúðin er skráð 85,1 fm, þar af geymsla á jarðhæð 4,8 fm. Mikið útsýni af svölum. 


SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA SÖLUYFIRLIT. 

Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með góðum fataskáp. Tvö svefnherbergi, annað með stórum fataskáp. Baðherbergi, hvít innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. flísar á gólfi, geymsluloft fyrirr ofan baðherbergi..Stofa björt með parketi á gólfi, útgengt á vestur svalir með flottu útsýni. Eldhús með nýlegri hvítri L-laga innréttingu, háir skápar, stór tækjaskápur, tengi fyrir uppþvottavél. Nýlegt parket er á íbúðinni og flísar á eldhúsi.. Í sameign er hjólageymsla og sér 4,8 fm geymsla. Rúmgott bílastæði í lokaðri bílageymslu en búið er að leggja rafmagn að stæði fyrir hleðslustöð.

Samantekt:
Falleg og björt vel staðsett íbúð á rólegum stað en þó stutt í alla helstu þjónustu. Tilvalin staðsetning fyrir fjölskyldufólk.

Allar nánari upplýsingar veitir Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali í email: johanna@husaskjol.is eða í síma: 698-9470

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
30/05/201726.250.000 kr.34.600.000 kr.85.1 m2406.580 kr.
20/12/201018.250.000 kr.19.700.000 kr.130.1 m2151.421 kr.Nei
24/10/200719.990.000 kr.22.500.000 kr.130.1 m2172.943 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1991
Fasteignanúmer
2325900
Númer eignar
6
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.480.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Auðun Ólafsson
Auðun Ólafsson

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Klukkurimi 93
 10. ágúst kl 17:00-17:30
Skoða eignina Klukkurimi 93
Klukkurimi 93
112 Reykjavík
86.6 m2
Fjölbýlishús
312
692 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Laufengi 15
Skoða eignina Laufengi 15
Laufengi 15
112 Reykjavík
98.9 m2
Fjölbýlishús
413
606 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Nesvegur 41
Skoða eignina Nesvegur 41
Nesvegur 41
107 Reykjavík
76.3 m2
Fjölbýlishús
211
759 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Skoða eignina Blöndubakki 5
 08. ágúst kl 17:00-17:30
Skoða eignina Blöndubakki 5
Blöndubakki 5
109 Reykjavík
103.9 m2
Fjölbýlishús
514
567 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache