Skráð 28. sept. 2022
Deila eign
Deila

Sambyggð 16

FjölbýlishúsSuðurland/Þorlákshöfn-815
73.3 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
39.500.000 kr.
Fermetraverð
538.881 kr./m2
Fasteignamat
23.250.000 kr.
Brunabótamat
35.700.000 kr.
Byggt 2002
Garður
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2263464
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Sagðar í lagi.
Raflagnir
Sagðar í lagi.
Frárennslislagnir
Sagðar í lagi.
Gluggar / Gler
Sagðir í lagi / plastgluggar.
Þak
Sagt í lagi.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suður verönd úr stofu.
Lóð
12,97
Upphitun
Hitaveita / sögð í lagi / gólfhiti.
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Helgafell fasteignasala, Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Ragnheiður Árnadóttir í námi til löggildingar, kynna fallega 3ja herbergja íbúð með sérinngangi á jarðhæð í snyrtilegu tveggja hæða fjölbýlishúsi. Eignin er samkvæmt fasteignaskrá Íslands samtals 73,3 fm. Íbúðarhluti er 68,3 fm. og geymslan 5 fm. Búið er að endurnýja eignina nokkuð að innan. Frábær fyrstu kaup. 

Eignin skiptist í anddyri, stofu og eldhús í opnu alrými, tvö svefnherbergi, baðherbergi, gang og geymslu. Í sameign er sameiginlegt þvottahús og vagna- og hjólageymsla. 

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Nánari lýsing: 
Anddyri: Með fallegum Ikea fataskáp, plastflísar á gólfi. 
Eldhús: Í alrými með stofu, falleg Ikea innrétting, bakaraofn, örbylgjuofn, háfur, innbyggður ísskápur, tengi fyrir þvottavél, parket á gólfi. 
Stofa: Í alrými með eldhúsi, útgengi út á suður verönd, veggskápur fylgir með, góður fataskápur, parket á gólfi. 
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi, góðir fataskápar, parket á gólfi. 
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi, parket á gólfi.
Baðherbergi: Með fallegri innréttingu, baðker, epoxy málað gólf.  
Gangur: Parket á gólfi. 
Geymsla: Í sameign er 5 fm. sérgeymsla. 
Sameign: Sameiginlegt þvottahús og vagna- og hjólageymsla. Í þvottahúsi eru 2 sameiginlegar þvottavélar og 1 þurrkari. 
Húsið: Húsið er steypt og byggt 2002 og er á tveimur hæðum, 9 eignir eru í húsinu. Húsið er mjög snyrtilegt. 
Lóð: Sameiginleg lóð er samtals 2169,6 fm. Bílastæði eru malbikuð og göngustígar hellulagðir, bílastæðin er 18 og eru í sameign allra. Garðurinn er tyrfður. Sér verönd er hellulögð með timburflísum.

Að sögn eiganda er búið að endurnýja eignina nokkuð að innan m.a.: 
*
2020 Nýjar Ikea innréttingar í anddyri, eldhúsi, svefnherbergi og baðherbergi. 
* 2020 Parket endurnýjað.
* 2021 Baðherbergi endurnýjað að hluta þ.e. ný innrétting, vaskur, blöndunartæki og nýtt baðker. 

GÓÐ EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA - TILVALIN FYRSTU KAUP - ER VEL STAÐSETT, STUTT ER Í SKÓLA, LEIKSKÓLA, ÍÞRÓTTAAÐSTÖÐU OG VERSLANIR. 

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veita:
Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í síma 893 3276 eða holmar@helgafellfasteignasala.is.
Ragnheiður Árnadóttir, í námi til löggildingar í síma 697-6288 eða ragnheidur@helgafellfasteignasala.is.

Þorlákshöfn:
Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi.  
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
26/05/202017.950.000 kr.24.500.000 kr.73.3 m2334.242 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Hólmar Björn Sigþórsson
Hólmar Björn Sigþórsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina MÁNAMÖRK 1
Skoða eignina MÁNAMÖRK 1
Mánamörk 1
810 Hveragerði
59.6 m2
Fjölbýlishús
211
669 þ.kr./m2
39.900.000 kr.
Skoða eignina ÁLALÆKUR 15
Skoða eignina ÁLALÆKUR 15
Álalækur 15
800 Selfoss
62.4 m2
Fjölbýlishús
211
639 þ.kr./m2
39.900.000 kr.
Skoða eignina ÁSTJÖRN 3
Skoða eignina ÁSTJÖRN 3
Ástjörn 3
800 Selfoss
68.4 m2
Fjölbýlishús
211
598 þ.kr./m2
40.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache