Skráð 15. mars 2022
Deila eign
Deila

Smiðjuvegur 72

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Kópavogur-200
168.4 m2
52 Svefnh.
9 Baðherb.
Verð
300.000.000 kr.
Fermetraverð
1.781.473 kr./m2
Fasteignamat
45.300.000 kr.
Brunabótamat
59.950.000 kr.
Byggt 1994
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2215783
Landnúmer
116072
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
ekki vitað
Raflagnir
ekki vitað
Frárennslislagnir
ekki vitað
Gluggar / Gler
þarfnast viðhalds
Þak
ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Danfoss sameiginlegt
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
***Domusnova Kynnir * Gistiheimili í Kópavogi****

Innréttað sem 53 íbúðarherbergi af mismunandi stærðum með aðgengi að sameiginlegu eldhúsi með tækjum ásamt matsal, stofu, þvottahúsi og 16 baðherbergjum.  Gólfefni eru plastdúkar og linoleondúkar sem þarfnast lagfæringar.
Tveir flísalagðir og bjartir stigagangar eru inn á hæðina.
Brunavarðar hurðir eru inn í herbergi og eldvarnarkerfi er í húsinu.
Að utan er eignin í ágætu ástandi og hefur m.a. glerið verið endurnýjað á hæðinni.  Lóðin er fullfrágengin með malbikuðum bílastæðum.
Minni herbergin er leigð í langtímaleigu fyrir kr. 65.000,- hvert herbergi en stærri herbergin fyrir kr. 95.000,-
Samkvæmt Þjóðskrá er um að ræða eftirfarandi eignarhluta hússins:
Fastanúmer:....Merking:....Bygg.ár:.....Flatarmál:....Bygg.stig:..........Fasteignamat.....Brunabótamat

221-5783..........01 0201.......1994...........168,4fm.............7.....................
221-5784..........01 0301.......1994...........168,4fm.............7.....................
221-5785..........01 0302.......1994............187,7fm............7.....................
221-5718..........01 0301.......1994............348,5fm............7.....................
221-5719..........01 0302.......1994............192,2fm............7.....................

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
02/12/201324.100.000 kr.107.000.000 kr.1065.2 m2100.450 kr.Nei
17/02/200829.360.000 kr.50.800.000 kr.524.5 m296.854 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Agnar Agnarsson
Agnar Agnarsson
Löggiltur Fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache