Skráð 4. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Smáratún 17

EinbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
232 m2
8 Herb.
Verð
87.000.000 kr.
Fermetraverð
375.000 kr./m2
Fasteignamat
47.200.000 kr.
Brunabótamat
73.850.000 kr.
Byggt 1953
Margir Inng.
Fasteignanúmer
F2187175
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Raflagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Tvöfalt og einfalt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir

OPIÐ HÚS VERÐUR HALDIÐ FIMMTUDAGINN 21.7 NK. MILLI KLUKKAN 17.00-17.30.
ÁHUGASAMIR VERÐA BÓKA SKOÐUN FYRIRFRAM Á dan@kjoreign.is EÐA Í SÍMA 896-4013

Kjöreign ehf., Ármúla 21, Reykjavík, kynnir gott steinsteypt einbýlishús á tveimur hæðum með aukaíbúð á neðri hæð og rúmgóðum bílskúr við Smáratún 17, Árborg. Birt heildarstærð er 231,1 fm. 
Lýsing, efri hæðin.
Forstofa/hol, eldhús, stofur, baðherbergi og þrjú svefnherbergi.
Lýsing, neðri hæðin. Forstofa, þvottahús/baðherbergi, lagnaherbergi og 2ja herbergja íbúð.
Nánari lýsing, efri hæðin. Fostofa og hol með skáp. Rúmgott eldhús með hvítri innréttingu. Gluggar eru á tveimur veggjum. Borðkrókur með föstu borði. Rúmgóðar stofur. Gengið er upp í svefnálmuna (nýrri hluti hússins). Baðherbergi er með glugga, sturtuklefi og upphengt w.c. skápur. Gólfflísar og flísar eru í sturtuklefanum., gólfhiti. Tvö barnaherbergi. Rúmgott hjónaherbergi með skáp. Hurð er úr hjónaherberginu út innra þak bílskúrs (hægt að gera sólpall á þakinu). Harðparket er á hæðinni. Góllfhiti er í baðherberginu, eldhúsinu og forstofu/gangi. Gott geymsluloft (ekki manngengt). Stigi er milli hæða.
Nánari lýsing, neðri hæðin. Sameiginleg forstofa og sér inngangur inn í hæðina. Rúmgott þvottahús og baðherbergi með glugga. Innaf þvottahúsinu er lagnaherbergi. Lýsing á íbúðinni. Hol með skáp og innbyggðum skáp. Góð stofa. Baðherbergi með glugga og flísalagðri sturtu. Gott eldhús með borðkrók, góð innrétting. Plastparket er á íbúðinni.
Bílskúrinn. Bílskúrinn er rúmgóður (var íbúð). Hliðarhurð og hliðargluggar. Steypt þak yfir fremri hluta bílskúrs. Innst í bílskúrnum er herbergi með skáp og harðparketi. 
Lóðin. Hellulögð innkeyrsla og bílastæði. Falleg gróin lóð. Afgirt lóð, hellulögð og timbur, sólpallur, grillaðstaða. 
Stærðir: Neðri hæðin er skráð 78,4 FM., efri hæðin er skráð 106,2 fm. og bílskúrinn er skráður 46,5 fm. Birt heildarstærð er 231,1 fm. 

Gott steinsteypt hús á tveimur hæðum, byggt í tvennu lagi. Aukaíbúð á neðri hæðinni. Rúmgóður bílskúr. Falleg lóð. Húsið er frábærlega vel staðsett í eldri hluta bæjarins. Rólegt og friðsælt umhverfi. Húsið hefur fengið gott viðhald.

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða á kjoreign@kjoreign.is
Dan Wiium lögmaður og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is
Davíð Karl Wiium lögfræðingur og lögg. fasteignasali gsm. 847-3147 eða david@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is

 

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is

Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Davíð Karl Wiium lögfræðingur og lögg. fasteignasali gsm. 847-3147 eða david@kjoreign.is


Má bjóða þér frítt verðmat á þína fasteign án skuldbindingar?

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Dan Valgarð S. Wiium
Dan Valgarð S. Wiium
Hdl, löggiltur fasteignasali.

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Björkurstekkur 10
Bílskúr
Björkurstekkur 10
800 Selfoss
197 m2
Parhús
514
425 þ.kr./m2
83.800.000 kr.
Skoða eignina Mýrarland 14
Bílskúr
Skoða eignina Mýrarland 14
Mýrarland 14
800 Selfoss
176.7 m2
Einbýlishús
514
514 þ.kr./m2
90.900.000 kr.
Skoða eignina Tjaldhólar 36
Skoða eignina Tjaldhólar 36
Tjaldhólar 36
800 Selfoss
187.5 m2
Parhús
514
479 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Þurárhraun 10
Bílskúr
Skoða eignina Þurárhraun 10
Þurárhraun 10
815 Þorlákshöfn
189 m2
Einbýlishús
54
449 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache