Skráð 23. sept. 2022
Deila eign
Deila

Blikahólar 8

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
120.9 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
58.300.000 kr.
Fermetraverð
482.217 kr./m2
Fasteignamat
42.150.000 kr.
Brunabótamat
41.170.000 kr.
Byggt 1974
Garður
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2048875
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Svalir
Vestursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

* Eignin er laus við kaupsamning*
Fasteignasalan TORG kynnir: Rúmgóð 4ra herbergja íbúð á 2.hæð ásamt sérstæðum bílskúr. Svalir frá stofu í vestur. Hafið samband við Dórotheu  fasteignasala í gsm: 898-3326,
dorothea@fstorg.is


Eignin er samtals 120,7 fm samkvæmt skrá FMR. Íbúðin er 94,8 fm og bílskúr 25,9 fm. Búið er að endurnýja alla ofna í íbúðinni,  flest gler í gluggum, endurnýjaður gluggi í barnaherb. og endurnýjuð flest opnanleg fög. Fjölbýlið var tekið í gegn að utan fyrir nokkrum árum.
  
Komið er inn í flísalagða forstofu. Á gangi er fataskápur. Gólfefni á gangi, eldhúsi, borðstofu og stofu er parket.  Eldhús er opið að hluta við borðstofu og stofu. Viðar-og sprautuð innrétting með keramikhelluborði og hvítum ofni í neðri innréttingu. Borðkrókur við glugga. Borðstofa og stofa er opin við eldhús, útgengi út á svalir í vestur. Einstakt útsýni. Á svefnherbergisgangi eru þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Rúmgott hjónaherbergi með fataskáp eftir heilum vegg. Dúkur á gólfi. Barnaherbergi með parket á gólfi. Barnaherbergi með fataskáp, dúkur á gólfi. Baðherbergi er með glugga. Tengi fyrir þvottavél. Baðkar með sturtuaðstöðu, innrétting með vaski, spegill fyrir ofan og efri skápar.  Í sameign er sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi, sérgeymsla og sameiginleg hjólageymsla. Bílskúr stendur sér í bílskúrslengju neðan við fjölbýlið. 25,9 fm með heitu og köldu vatni. Gönguhurð er á bílskúrshurð. Sérstæði við bílskúr. Sameiginleg stæði eru við fjölbýlið.
Hér er um að ræða góða eign á fjölskylduvænum stað í Hólunum með bílskúr. Göngufæri er í leik-og grunnskóla, framhaldsskóla FB sem og í  flesta þjónustu.  Allar upplýsingar um eignina gefur Dórothea E. Jóhannsdóttir, gsm: 898-3326, dorothea@fstorg.is.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. TORG fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. 
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða  1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um kr. 50.000.-
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.




 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1979
25.9 m2
Fasteignanúmer
2048925
Númer hæðar
1
Númer eignar
05
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.420.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Dórothea E. Jóhannsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali, B.Sc. viðskiptafræði

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Krummahólar 10
Bílskúr
 03. okt. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Krummahólar 10
Krummahólar 10
111 Reykjavík
116.9 m2
Fjölbýlishús
412
492 þ.kr./m2
57.500.000 kr.
Skoða eignina Vesturberg 46
Skoða eignina Vesturberg 46
Vesturberg 46
111 Reykjavík
86.7 m2
Fjölbýlishús
413
656 þ.kr./m2
56.900.000 kr.
Skoða eignina Vesturberg 6
Skoða eignina Vesturberg 6
Vesturberg 6
111 Reykjavík
106.1 m2
Fjölbýlishús
513
565 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Framnesvegur 10
Skoða eignina Framnesvegur 10
Framnesvegur 10
101 Reykjavík
91.2 m2
Fjölbýlishús
412
630 þ.kr./m2
57.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache