Opið hús 10. ágúst kl 17:30-18:00
Skráð 5. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Bergrúnargata 3A

Nýbygging • ParhúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
164 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
124.000.000 kr.
Fermetraverð
756.098 kr./m2
Fasteignamat
7.340.000 kr.
Byggt 1582
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2360975
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýjar
Raflagnir
Nýjar
Frárennslislagnir
Nýjar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Lóð
100
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
2 - Undirstöður
Matsstig
2 - Botnplata
Kvöð / kvaðir
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-T-007016/2007. 
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 441-A-011570/2016 - Lóðin er 369,7 m2 að stærð og er leigð til 75 ára frá 21. október 2016.
Lóðamarkabreyting, sjá skjal nr. 441-A-011586/2016.
Lóðamarkabreyting, sjá skjal nr. 441-A-011587/2016.

ATH.  Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á (0,3% af endanlegu brunabótamati).

**Opið hús miðvikudaginn 10. ágúst frá kl. 17:30 til 18:00 - Vinsamlegast bókið skoðun - Svanþór Einarson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög fallegt og vel skipulagt parhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr við Bergrúnargötu 3A í Mosfellsbæ. Glæsilegt útsýni. 
Eignin er skráð 163,1 m2, þar af íbúðarrými 133,1 m2 og bílskúr 30,0 m2.
Eignin skiptist í 4 svefnherbergi, forstofu, eldhús, tvö baðherbergi, þvottahús, stofu/borðstofu, bílskúr og geymslu. Stórar svalir í suðurátt með glæsilegu útsýni. Gott skipulag og mikil lofthæð með innfelldri lýsingu. Fallegar sérsmíðaðar innréttingar.
Eignin afhendist fullbúin með grófjafnaðri lóð. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Húsið er hannað og teiknað af Noland arkítektar. Húsið er klætt að utan með klæðningu frá Áltak ehf.  Læst álklæðning á þaki frá Kopar og Zink ehf. 
Glæsilega sérsmíðaðar innréttingar frá Kappar ehf. Harðparket er frá Birgison ehf. Flísar eru frá Álfaborg ehf. Kókosteppi frá Parket og gólf ehf. Sturtugler frá Samverk ehf. Eldhústæki eru frá Smith og Norland.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Efri hæð:
Forstofa
er með fataskáp.
Bílskúr er með gluggum og epoxý á gólfi. Rafmagnshurðaopnari á bílskúrshurð.
Geymsla er inn af bílskúr.
Eldhús, stofa og borðstofa er í björtu opnu rými með gólfsíðum gluggum og mikilli lofthæð sem gerir rýmið bjart og skemmtilegt. Í eldhúsi er glæsileg sérsmíðuð innrétting frá Kappar ehf. Steinn á borði frá Steinprýði ehf. Í innréttingu er innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Vönduð innbyggð tæki frá Siemens. Úr stofu er gengið út á svalir með frábæru útsýni yfir Helgafellshverfi.
Svefnherbergi er rúmgott með fataskáp
Baðherbergi er flísalagt með fallegum flísum. Hvít innrétting. Sturta með glerskilrúmi og handklæðaofni. 

Neðri hæð:
Baðherbergi/Þvottaherbergi
 er sameignilegt. Sturta með glerskilrúmi og handklæðaofni. Hvítar innréttingar. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Úr baðherberginu er gengið út á lóð þar sem lagt hefur verið fyrir heitum potti. 
Svefnherbergi eru þrjú á neðri hæðinni:
Hjónaherbergi
með fataskápum. Úr hjónaherbergi er gengið út á lóð um rennihurð.
Svefnherbergi með fataskápum.
Svefnherbergi með fataskápum
Geymsla er rúmgóð undir stiga

Harðparket er á gólfum, nema á baðherbergjum, stiga og bílskúr. Á baðherbergjum eru flísar, kókosteppi á stiga og epoxý er á bílskúrnum.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á (0,3% af endanlegu brunabótamati).


Í hverfinu tekur skipulag tillit til góðra lífs- og búsetuskilyrða. Engin háhýsi er að finna í nágrenninu og því ekki um að ræða neina skuggamyndun. Þaðan er frábært útsýni, gnægð grænna svæða í seilingarfjarlægð og víðátta náttúrunnar allt um kring. Lífs- og búsetuskilyrði eru því með allra besta móti.


Sjá nánar skilalýsingu byggingaraðila.


Verð kr. 124.000.000,-





 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1582
30 m2
Fasteignanúmer
2400052
Númer hæðar
1
Númer eignar
02
Byggingarstig
2 - Undirstöður
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
2 - Botnplata
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bæjarás 3
 11. ágúst kl 17:00-17:45
Skoða eignina Bæjarás 3
Bæjarás 3
270 Mosfellsbær
224 m2
Einbýlishús
614
580 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Bergrúnargata 3
Bílskúr
 10. ágúst kl 17:30-18:00
Skoða eignina Bergrúnargata 3
Bergrúnargata 3
270 Mosfellsbær
164 m2
Parhús
524
756 þ.kr./m2
124.000.000 kr.
Skoða eignina Svöluhöfði 5
Bílskúr
Skoða eignina Svöluhöfði 5
Svöluhöfði 5
270 Mosfellsbær
170.5 m2
Raðhús
524
759 þ.kr./m2
129.400.000 kr.
Skoða eignina Hlíðarás 4
Bílskúr
Skoða eignina Hlíðarás 4
Hlíðarás 4
270 Mosfellsbær
163.4 m2
Parhús
414
703 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache