Skráð 31. jan. 2023
Deila eign
Deila

Holtsvegur 55

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
89.6 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
Verð
78.900.000 kr.
Fermetraverð
880.580 kr./m2
Fasteignamat
37.450.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Lyfta
Fasteignanúmer
2520409
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Hæðar í húsi
5
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Byggingarstig
2 - Undirstöður
Matsstig
5 - Tilbúin til innréttingar
Fasteignasalan TORG kynnir: Glæsilegar nýjar fullbúnar íbúðir við Holtsveg 55 í Garðabæ. Um er að ræða  17 íbúða lyftuhús með 3ja, 4ra og 5 herbergja íbúðum. Fjórum íbúðum fylgir bílskúr og 5 íbúðum fylgir stæði í lokaðri bílageymslu. Mjög fallegt hús klætt að utan með flísum og með stórum svölum með glerhandriði og eða veröndum á jarðhæð. Frábært útsýni og göngufæri í skóla, leikskóla og fallega náttúru.
Íbúð 402 er 3ja herbergja og skráð 89,6fm ásamt 17fm suðvestur svölum. Íbúð 402 skiptist í forstofu/anddyri, eldhús og stofu, 2 svefnherbergi og baðherbergi með þvotta/geymslu aðstöðu.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla í sameign. Íbúðirnar afhendast fullfrágengnar með gólfefnum. Áætluð afhending nóvember 2022.  Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Hafdís sölustjóri hafdis@fstorg.is GSM: 820-2222 og/eða aðrir fasteignasalar hjá Fasteignasölunni TORG, S: 520-9595 eða torg@fstorg.is


Nánari lýsing: Um er að ræða nýbyggingu við Holtsveg 55 í Garðabæ. Skilalýsing seljanda gildir en í henni kemur meðal annars fram: Íbúðirnar afhendast fullbúnar með vönduðum innréttingum og hurðum frá Parka og harðparketi frágengið á íbúðargólf einnig frá Parka en á votrýmum verða flísar.  Rúmgóðar svalir með glerhandriði eru út frá stofu íbúða á efri hæðum.  Sérafnotasvæði er út af stofu með íbúðum á jarðhæð. Húsið er hitað með ofnalögnum nema íbúðir á efstuhæð, þar er gólfhiti með anydrít ásteypulagi og lýsing innfelld á efstuhæð.
Raflagnir eru lagðar og skilað með perustæði í öllum rýmum nema á baði og eldhúsi þar er loftljós.
Heimilistæki: Eldavél, háfur og ofn er frá AEG.  Hreinlætistæki: Eru frá Tengi.
Gólf á bað og þvottahúsum eru flísalögð með flísum frá Parka.
Á baðherbergi verður sturta, flísalagður sturtubotn og með sturtuhlið úr gleri þar sem við á. Blöndunartæki eru utanáliggjandi og salerni er upphengt. Þrír veggir á baðherbergjum eru flísalagðir og aðrir veggir í íbúðunum málaðir. Vélknúin loftræsting í aflokuðum rýmum.

Húsbyggjandi: H55 ehf
Aðalverktaki: Verkland ehf
Aðalhönnuður: Kristinn Ragnarsson
Verkfræðihönnun: New nordic Engineering
Raflagnahönnun: Voltorka ehf

Umhverfið: Betri staðsetning á höfuðborgarsvæðinu fyrir náttúruunnendur og útivistarfólk er vandfundin. Urriðaholt liggur við friðlandið í Heiðmörk sem er stærsta útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins og er tengt beint við það með göngu- og hjólastígum. Glæsilegir golfvellir, vötn og hæðir umlykja svæðið. Góðar samgöngæðar tengja svo hverfið við alla staði borgarinnar. í göngufæri er svo Urriðaholtsskóli sem starfar á tveimur skólastigum, bæði á leik- og grunnskólastigi.

Skipulagsgjald: Kaupandi greiðir skipulagsgjald, þegar það verður lagt á. Skipulagsgjald er 0,3% af brunabótamati íbúðar.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Hafdís sölustjóri hafdis@fstorg.is GSM: 820-2222 og/eða aðrir fasteignasalar hjá Fasteignasölunni TORG, S: 520-9595 eða torg@fstorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.  Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2.  Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.  Lántökugjald lánastofnunar -  Nánari upplýsingar má finna á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 74.900.-
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Hafdís Rafnsdóttir
Hafdís Rafnsdóttir
Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Holtsvegur (bílskýli) 55
Bílastæði
Holtsvegur (bílskýli) 55
210 Garðabær
90.5 m2
Fjölbýlishús
312
839 þ.kr./m2
75.900.000 kr.
Skoða eignina Urriðaholtsstræti 30
Bílastæði
Urriðaholtsstræti 30
210 Garðabær
103.2 m2
Fjölbýlishús
312
755 þ.kr./m2
77.900.000 kr.
Skoða eignina Holtsvegur 55
Skoða eignina Holtsvegur 55
Holtsvegur 55
210 Garðabær
90.5 m2
Fjölbýlishús
32
839 þ.kr./m2
75.900.000 kr.
Skoða eignina Holtsvegur 55
Skoða eignina Holtsvegur 55
Holtsvegur 55
210 Garðabær
89.6 m2
Fjölbýlishús
32
847 þ.kr./m2
75.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache