Skráð 30. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Ölduslóð 45

RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
295 m2
8 Herb.
4 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
121.000.000 kr.
Fermetraverð
410.169 kr./m2
Fasteignamat
91.200.000 kr.
Brunabótamat
112.400.000 kr.
Byggt 1982
Þvottahús
Garður
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2080904
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Tréverk að aftanverðu og framanverðu orðið þreytt - gluggar, trégrindverk á svölum og skjólveggir komnir á tíma. Brotin rúða í hjónaherbergi. Heiti potturinn í niðurnýslu. Smá bóla fyrir aftan ofninn í hjónaherbergi.

Ölduslóð 45, 220 Hafnarfjörður er glæsilegt 8 herbergja steinsteypt raðhús á þremur hæðum með innbyggðum bílskúr og aukaíbúð á jarðhæð. Húsið er vel staðsett á góðum og fjölskylduvænum stað í hjarta HafnafjarðarEignin er með stórri verönd og sólpalli með heitum potti. Húsið var byggt árið 1982 og er um er að ræða 294,4 fermetra eign sem skiptist í 192,1 fermetra íbúðarrými, 32,3 fermetra bílskúr og um 70 fermetra aukaíbúð.  Eignin skiptist í forstofu með gestasalerni, eldhús, stofu/borðstofu, arinstofu, baðherbergi, fjögur svefnherbergi, þvottahús, geymslubílskúr og aukaíbúð.
Þær endurbætur sem farið hefur verið í síðustu ár eru að þakið var yfirfarið og sílíkonað, skipt var um tvær hurðar að aftanverðu húsinu, farið var yfir múrverk að framan og tröppur upp að húsinu lagaðar. 


Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 294,4 fm, þar af er bílskúr 32,3 fm og aukaíbúð um 70 fm | Fasteignamat 2023 er 113.050.000,-

Nánari lýsing
Forstofa: Gengið er inn í rúmgóða forstofu með fatahengi og flísum á gólfi. Innangengt á gestasalerni. 
Hol / gangur: Frá forstofu er komið inn í hol í miðrými hússins þaðan sem gengið er inn í aðrar vistarverur. Parket á gólfum. 
Eldhús: Opið inn í miðrými hússins, hvít/beiki innrétting. Parket á gólfi. Útgengt út á verönd.
Stofa / borðstofa: Björt og rúmgóð stofa. Parket á gólfi.

Arinstofa: Örlítið niðurgrafin stofa með arin. Flísar á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskáp og parket á gólfi. 
Svefnherbergi I: Rúmgott með parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Rúmgott með parket á gólfi.

Svefnherbergi III: Rúmgott með parket á gólfi.
Baðherbergi: Með upphengdu salerni, handklæðaofni og stórri sturtu. Flísar í hólf og gólf.  
Þvottahús: 
Með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Vaskur og gott skápapláss.
Geymsla: Stór og rúmgóð geymsla. Dúkur á gólfi.
Bílskúr: Stór og rúmgóður. 
Lóðin: 
Sólpallur með heitum potti. Gróðursæll garður.

Aukaíbúð á jarðhæð: Forstofa, rúmgott eldhús og stofa, 1 svefnherbergi, baðherbergi og geymsla.

Húsið er staðsett á góðum og fjölskylduvænum stað í Hafnarfirði þar sem stutt er í skóla, leikskóla og verslanir.
- - -
Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á netfang asgeir@procura og Oddný María hjá Procura fasteignasölu á netfang fasteignir@procura.is eða í síma 
497 7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.500 kr. fyrir hvert skjal.
Kynntu þér 
fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Procura Fasteignasala
Procura Fasteignasala
Löggiltur fasteignasali
Eignir í sölu
GötuheitiPóstnr.m2Verð
220
237.1
125
221
259.5
132,9

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Lyngbarð 3
Bílskúr
Skoða eignina Lyngbarð 3
Lyngbarð 3
220 Hafnarfjörður
237.1 m2
Einbýlishús
616
527 þ.kr./m2
125.000.000 kr.
Skoða eignina Ljósaberg 4
Skoða eignina Ljósaberg 4
Ljósaberg 4
221 Hafnarfjörður
259.5 m2
Fjölbýlishús
725
512 þ.kr./m2
132.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache