Skráð 24. jan. 2023
Deila eign
Deila

Hjallavegur 9

FjölbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
54.1 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
34.500.000 kr.
Fermetraverð
637.708 kr./m2
Fasteignamat
24.250.000 kr.
Brunabótamat
23.500.000 kr.
Byggt 1977
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2093462
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Halli á svalagólfi er ekki réttur að niðurfalli
*** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA ***

RE/MAX KYNNIR:
 Hjallavegur 9 - Snyrtileg 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í Ytri-Njarðvík. Eignin er afar vel skipulögð, með stórum svölum sem snúa í suður. 
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá samtals 54,1 fm að stærð.
Eignin skiptist í forstofu/hol, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi og svefnherbergi ásamt sér geymslu í sameign.
Vinsamlega hafið samband í síma 861-9307 // birna@remax.is til að bóka tíma fyrir skoðun.

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT SAMSTUNDIS

Eignin hefur fengið gott viðhald á síðustu árum:
 - Íbúðin var endurnýjuð að innan árið 2017 - skipt var um gólfefni, innihurðir og sérsmíðaðar innréttingar.
 - Húsið var sprunguviðgert og málað að utan árið 2019.
 - Sameignin var nýlega teppalögð og máluð.
 - Skipt var um svalahurð og gler í gluggum íbúðinnar 2020.
 - Rafmagnstafla endurnýjuð og skipt um alla tengla og slökkvara.
 - Búið er að endurnýja neysluvatn.

Nánari lýsing:
Forstofa/hol: Parket á gólfi og hvítur fataskápur.
Eldhús: Parket á gólfi, nýleg eldhúsinnrétting ásamt tækjum.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi, útgengt út á rúmgóðar suður svalir.
Svefnherbergi: Góður hvítur fataskápur og parket á gólfi.
Baðherbergi: Upphengt salerni, hvít innrétting, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og flísar á gólfi.
Í sameign er sér geymsla, sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Birna Rós Gísladóttir, aðstm. fasteignasala í síma 861-9307, eða á birna@remax.is og Gunnar Sverrir Harðarson lgf.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
11/02/202219.100.000 kr.29.500.000 kr.54.1 m2545.286 kr.
11/05/20179.290.000 kr.12.000.000 kr.54.1 m2221.811 kr.
02/11/20108.670.000 kr.6.000.000 kr.54.1 m2110.905 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Gunnar Sverrir Harðarson
Gunnar Sverrir Harðarson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hjallavegur 11
 04. feb. kl 13:00-13:30
Skoða eignina Hjallavegur 11
Hjallavegur 11
260 Reykjanesbær
66.5 m2
Fjölbýlishús
312
540 þ.kr./m2
35.900.000 kr.
Skoða eignina Brekkustígur 33
Skoða eignina Brekkustígur 33
Brekkustígur 33
260 Reykjanesbær
72 m2
Fjölbýlishús
312
499 þ.kr./m2
35.900.000 kr.
Skoða eignina Mávabraut 9
Skoða eignina Mávabraut 9
Mávabraut 9
230 Reykjanesbær
66.8 m2
Fjölbýlishús
312
531 þ.kr./m2
35.500.000 kr.
Skoða eignina Heiðarhvammur 9
Skoða eignina Heiðarhvammur 9
Heiðarhvammur 9
230 Reykjanesbær
63 m2
Fjölbýlishús
211
556 þ.kr./m2
35.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache