Háarif 11

Domusnova fasteignasala kynnir tveggja hæða einbýlishús ásamt bílskúr við Háarif 11 í Snæfellsbæ. 
Samkvæmt fasteignayfirliti frá Þjóðskrá Íslands er eignin samtals skráð 245, 8 m2 en þar af er bílskúrinn skráður 57,9 m2. 

* Góður útleigumöguleiki í eigninni, sem auðveldlega má skipta upp í tvær eignir. 
* Sér inngangur á neðri og efri hæð. 
* Rúmgóður bílskúr. 
* Öll tilboð skoðuð.

Neðri hæð: 
Forstofa: lakkað gólf. 
Gangur: parket á gólfi. 
Eldhús: dúkur á gólfi, ljós eldhúsinnrétting með eldavél og bakaraofni. 
Baðherbergi: flísar á gólfi og veggjum, sturta. 
Stofa: parket á gólfi. 
Herbergi II: parket á gólfi. 
Þvottahús: lakkað gólf. 

Efri hæð: 
Forstofa: flísar á gólfi, fatahengi. 
Stigi upp á efri hæð er teppalagður. 
Gangur: parket á gólfi. 
Eldhús: dúkur á gólfi, grá eldhúsinnrétting, fallegt sjávarútsýni úr eldhúsglugga. 
Hjónaherbergi: parket á gólfi og fataskápar. 
Herbergi III: parket á gólfi og fataskápur. 
Herbergi IV: parket á gólfi(herbergið nær ekki 9 m2) 
Baðherbergi: dúkur á gólfi, baðkar með sturtuaðstöðu. 
Stofa og borðstofa: parket á gólfi. 

Bílskúr: rafmagn og kalt vatn, rafdrifin bílskúrshurð.  

Nánari upplýsingar veita:
Guðný Ösp Ragnarsdóttir löggiltur fasteignasali / s. 6658909 / go@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.