Skráð 14. nóv. 2022
Deila eign
Deila

Austurvegur 44

FjölbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
103.3 m2
5 Herb.
5 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
49.900.000 kr.
Fermetraverð
483.059 kr./m2
Fasteignamat
30.200.000 kr.
Brunabótamat
39.650.000 kr.
Byggt 1975
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2185460
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
ekki vitað
Raflagnir
ekki vitað
Frárennslislagnir
ekki vitað
Gluggar / Gler
ekki vitað
Þak
ekki vitað
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
ALDA fasteignasala & Erling Proppé kynnir í einkasölu: Austurvegur 44, 2.hæð. Um er að ræða 103,3 fm íbúð með 5 rúmgóðum svefnherbergjum, eldhúsi, tveimur salernum og þvottahúsi.

Eign sem er að skila góðum leigutekjum, tæpar 400.000kr á mánuði. 

Allar nánari upplýsingar veitir Erling Proppé, löggiltur fasteingasali í síma 690-1300 & erling@aldafasteignasala.is 


Eignin skiptist í 5 rúmgóð svefnherbergi, þvottahús með salerni, eldhús,sturtu aðstöðu og salerni. 

Flísar eru á gólfum á mest allri íbúðinni að undanskildum 4 svefnherbergjum. 

Dæmi eru um eignir í húsinu sem eru með gistileyfi. 

Staðsetning/þjónsta:
Húsið er á besta stað í miðju hringiðunnar á Selfossi. Mikið mannlíf í kringum það, einstaklega vel staðsett fyrir ferðaþjónustu og minni íbúðir fyrir ungt fólk.
Matvöruverslun, apótek, veitingastaðir, N1 og strætóstopp í næstu húsum. Stutt í alla afþreyingu og þjónustu.

Framkvæmdir:
Búið að klæða allt húsið að utan, 2016, skipta um forhitara og taka hitainntak í gegn. 
Inneign er í sjóði, sem ekki hefur verið notaður ennþá.

Allar nánari upplýsingar veitir Erling Proppé, löggiltur fasteingasali í síma 690-1300 & erling@aldafasteignasala.is 

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
16/03/202230.200.000 kr.39.000.000 kr.103.3 m2377.541 kr.
29/05/202015.000.000 kr.29.000.000 kr.103.3 m2280.735 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Erling Proppé Sturluson
Erling Proppé Sturluson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Fossvegur 2
Skoða eignina Fossvegur 2
Fossvegur 2
800 Selfoss
95 m2
Fjölbýlishús
312
525 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Álalækur 15
Skoða eignina Álalækur 15
Álalækur 15
800 Selfoss
83.4 m2
Fjölbýlishús
312
622 þ.kr./m2
51.900.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 50
Skoða eignina Eyravegur 50
Eyravegur 50
800 Selfoss
112.4 m2
Fjölbýlishús
413
444 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Álalækur 5-7
Skoða eignina Álalækur 5-7
Álalækur 5-7
800 Selfoss
89.4 m2
Fjölbýlishús
413
558 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache