Skráð 19. sept. 2022
Deila eign
Deila

Litlabæjarvör 7

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-225
215.9 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
124.700.000 kr.
Fermetraverð
577.582 kr./m2
Fasteignamat
87.100.000 kr.
Brunabótamat
97.600.000 kr.
Byggt 1983
Þvottahús
Garður
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2081567
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Svalir
Suðurverönd
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
1. Einn rúða í stofu sem er komin móða í
2. Útidyrahurð lekur sem veldur því að raki hefur komist í veggi í
nærliggjandi herbergi ( fyrst talið koma frá ofnum en svo er ekki)
3. Það þarf að skipta út rennum
4. Það lekur inn í svefnherbergi og kominn raki undir parket ( talaði
um að það ætti að vera fyrsta verk sem þarf að ganga í fyrir nýja
eigendur). Lekinn kemur að utan, þ.e frá svalahurð og inn. Móða komin
í rúðu
DOMUSNOVA OG VERA KYNNA EINBÝLISHÚS Á EINNI HÆÐ OG TVÖFALDUR BÍLSKÚR Á FALLEGUM ÚTSÝNISSTAÐ VIÐ SJÁVARLÓÐ AР LITLUBÆJARVÖR 7, 225 ÁLFTANESI.
FALLEGT HÚS MEÐ 4 SVEFNHERBERGJUM Á EINSTÖKUM STAÐ INNST Í BOTNLANGA Á BARNVÆNUM STAÐ VESTAN MEGIN Á NESINU.

ALLAR UPPLÝSINGAR:
Vera Sigurðardóttir lgf. í síma: 8661110 eða netfang: vera@domusnova.is


Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi.
Stofa/borðstofa/sjónvarpshol:  Opið rými með flísum og parketi á gólfi arin er í sjónvarpsholi.
Eldhús: Með með upprunalegri innréttingu og flísum á gólfi.
Hjónaherbergi: Með skápum og parketi á gólfi.
Herbergi: 3 svefnherbergi 2 með parketi á gólfi og eitt með flísum á gólfi.
Baðherbergi I: Baðkar og flísar á gólfi.
Baðherbergi II: Sturta og flísar á gólfi.
Þvottahús: Með flísum á gólfi og innréttingu með vask, útgengt út í garð.
Bílskúr: Með flísum á gólfi, tvær bílskúrshurðar með rafmagnsopnurum, gluggar, geymsluloft. Innangengt úr þvottahúsi bílskúrinn er um 53 m2.

Hellulögð innkeyrsla fyrir framan, pallur með skjólveggjum sunnan megin við húsið. Stutt í skóla og leikskóla og fallegar gönguleiðir.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
26/04/201647.300.000 kr.49.000.000 kr.215.9 m2226.956 kr.
14/05/201340.450.000 kr.44.000.000 kr.215.9 m2203.798 kr.
16/02/200738.540.000 kr.47.750.000 kr.215.9 m2221.167 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Vera Sigurðardóttir
Vera Sigurðardóttir
Löggiltur fasteigna- og skipasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Austurtún 14
Bílskúr
 01. okt. kl 14:00-14:30
Skoða eignina Austurtún 14
Austurtún 14
225 Garðabær
204.6 m2
Parhús
625
610 þ.kr./m2
124.900.000 kr.
Skoða eignina Miðskógar 20
Skoða eignina Miðskógar 20
Miðskógar 20
225 Garðabær
180 m2
Einbýlishús
524
749 þ.kr./m2
134.900.000 kr.
Skoða eignina Laxatunga 155
Bílskúr
 05. okt. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Laxatunga 155
Laxatunga 155
270 Mosfellsbær
207 m2
Raðhús
413
628 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Klapparhlíð 6
Bílskúr
 03. okt. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Klapparhlíð 6
Klapparhlíð 6
270 Mosfellsbær
168.5 m2
Raðhús
513
682 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache