Opið hús 04. okt. kl 18:00-18:30
Skráð 26. sept. 2022
Deila eign
Deila

Gullsmári 1

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-201
75.2 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
62.900.000 kr.
Fermetraverð
836.436 kr./m2
Fasteignamat
41.800.000 kr.
Brunabótamat
33.500.000 kr.
Byggt 1995
Þvottahús
Lyfta
Garður
Aðgengi fatl.
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2221267
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt nema það er nýtt gler í stofuglugga
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Pallur út frá stofu
Lóð
8,36
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Laga rólur
Domusnova fasteignasala kynnir til sölu mjög fína 3ja herbergja íbúð á 1.hæð með palli við Gullsmára 1. Íbúðin er skráð 75,2 fm, þar af er geymsla skráð 4,3 fm.

Lýsing eignar:

Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús er með hvítri u-laga innréttingu og glugga sem snýr að palli. 
Stofa og borðstofa er opið rými, björt og rúmgóð, útgengt er út á pall með skjólvegg. 
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskáp með góðu skápaplássi.
Barnaherbergi er rúmgott með fataskáp.
Geymsla er í sameign.
Sameign er snyrtileg, skipt var um teppi nýlega. Einnig er hjóla og vagnageymsla í sameign.
Garður er sameiginlegur með leiksvæði.

Möguleiki er að kaupa innbú með íbúð. 

Gott aðgengi er í íbúðina, engar tröppur. Eignin er staðsett á eftirsóttum og barnvænum stað í Kópavogi. Stutt er í helstu þjónustu og skóla.

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Bergrós Hjálmarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.893 9381 / bergros@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
12/10/201522.600.000 kr.32.000.000 kr.75.2 m2425.531 kr.
06/08/200917.235.000 kr.18.700.000 kr.75.2 m2248.670 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Bergrós Hjálmarsdóttir
Bergrós Hjálmarsdóttir
Löggiltur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Lautasmári 1
Skoða eignina Lautasmári 1
Lautasmári 1
201 Kópavogur
95 m2
Fjölbýlishús
311
652 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Akurhvarf (bílskýli) 3
 04. okt. kl 17:00-17:30
Akurhvarf (bílskýli) 3
203 Kópavogur
77.8 m2
Fjölbýlishús
21
769 þ.kr./m2
59.800.000 kr.
Skoða eignina Boðaþing 10
Skoða eignina Boðaþing 10
Boðaþing 10
203 Kópavogur
89 m2
Fjölbýlishús
211
673 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Kópavogsbraut 3
 03. okt. kl 18:00-18:30
Skoða eignina Kópavogsbraut 3
Kópavogsbraut 3
200 Kópavogur
76 m2
Fjölbýlishús
312
788 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache