Skráð 25. jan. 2023
Deila eign
Deila

Furugerði 31

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
135.3 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
113.500.000 kr.
Fermetraverð
838.877 kr./m2
Fasteignamat
9.490.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Þvottahús
Garður
Bílastæði
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2520428
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Númer íbúðar
9
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Matsstig
3 - Risin bygging
Elka lgf. s. 863-8813, Hrönn lgf. s. 692-3344 og Fasteignasalan TORG kynna með stolti;
Nýtt, vandað og glæsilegt 5 herbergja endaraðhús með tveimur baðherbergjum og þvottahúsi við Furugerði í Reykjavík. Spennandi nýbyggingar úr vistvænum byggingarefnum á mjög eftirsóknarverðu svæði sem henta öllum aldurshópum. Íbúðir eru bjartar og nútímalegar með hagnýtu skipulagi. 
Furugerði 31 er endaraðhús vestanmegin, skráð stærð 135,3 m², þar af er stærð íbúðar 125,5 m² og geymsla í bílakjallara er 9,8 m².  Bílastæði í bílakjallara fylgir.
Bókið skoðun - Elka s. 863-8813 elka@fstorg.is // 
Hrönn lgf. s. 692-3344 hronn@fstorg.is

Nánari lýsing; 
Gengið er inn um aðalinngang í anddyri þar sem er baðherbergi með sturtu og þvottahús með góðri innréttingu.
Úr anddyri er komið inn í alrými þar sem stigi bindur saman hæðir. 
Eldhús, stofa og borðstofa eru í sameiginlegu opnu rými. Stórir gólfsíðir gluggar veita birtu inn í stofu og borðstofu. Úr stofu er gengið út á sérafnotareit til suðurs.
Á annarri hæð eru fjögur svefnherbergi ásamt baðherbergi með baðkari.
Útgengi er útá rúmgóðar svalir til suðurs úr hjónaherbergi.

Íbúðum er skilað fullbúnum með innréttingum en án gólfefna að undanskildu anddyri og votrýmum (baðherbergi og þvottahús) sem eru flísalögð.
Allar innréttingar eru í ljósum furulit frá Voke3. Í eldhúsi eru borðplötur úr kvartzsteini í ljósum lit frá Technistone. Í eldhúsi eru vönduð innbyggð eldhústæki og spanhelluborð.  Gólfhiti er á neðri hæð en á efri hæð er hefðbundið ofnakerfi. Útveggir og hluti innveggja innan íbúða eru úr krosslímdum timbureiningum og verður yfirborð þeirra annarsvegar sýnilegt CLT og hins vegar gifsklætt, spartlað og málað.
 
Íbúðir eru loftæstar með sjálfstæðu loftskiptakerfi frá norska framleiðandanum Flexit. Kerfið blæs inn fersku lofti í íverurými og dregur út loft frá baðherbergjum, þvottahúsi og eldhúsi. Varmi úr útsoginu er fluttur yfir í ferska loftið með
varmaendurvinnslu án þess að blanda loftinu saman. 
Gluggar eru ál-timbur gluggar frá danska framleiðandanum Ideal-Combi, Gler er tvöfalt k-einangrunargler og sérstaklega hljóðeinangraðir þar sem við á.
 
Efnisval er með umhverfisáhrif í huga og uppbygging á húsunum miðast við að notuð séu efni sem þurfa lítið viðhald.  Krosslímdar timbureiningar í burðarvirki húsanna eru einangraðar að utan og klædd veðurþolinni, viðhalds lítilli klæðningu.
 
Lóðin Furugerði 23-49 skiptist í tvo reiti, Á reit A eru tvö fjölbýlishús á tveimur hæðum með samtals 20 íbúðum og á reit B eru 10 raðhús á tveimur hæðum. Undir húsunum er staðsteyptur kjallari með geymslum og bílastæðum.
Sér bílastæði í bílakjallaranum fylgir öllum raðhúsunum auk sameiginlegri hjóla/vagnageymslu.  Gott aðgengi er fyrir gangandi og hjólandi umferð að lóðinni frá austur- og vesturenda.
 
Nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins www.furugerdi.is

Áætluð afhending er fyrir jól 2022.

Upplýsingar veitir Elka í síma 863-8813 elka@fstorg.is // Hrönn í síma 692-3344 hronn@fstorg.is eða Fasteignasalan TORG s. 520-9595
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Fasteignanúmer
2520428
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
E1
Númer eignar
7
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
3 - Risin bygging
Mynd af Elka Guðmundsdóttir
Elka Guðmundsdóttir
Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Furugerði 41
Bílastæði
Skoða eignina Furugerði 41
Furugerði 41
108 Reykjavík
135.3 m2
Fjölbýlishús
524
809 þ.kr./m2
109.500.000 kr.
Skoða eignina Furugerði 45
Bílastæði
Skoða eignina Furugerði 45
Furugerði 45
108 Reykjavík
134.7 m2
Fjölbýlishús
524
813 þ.kr./m2
109.500.000 kr.
Skoða eignina Furugerði 49
Bílastæði
Skoða eignina Furugerði 49
Furugerði 49
108 Reykjavík
136 m2
Fjölbýlishús
524
820 þ.kr./m2
111.500.000 kr.
Skoða eignina Furugerði 35
Bílastæði
Skoða eignina Furugerði 35
Furugerði 35
108 Reykjavík
135.5 m2
Fjölbýlishús
524
808 þ.kr./m2
109.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache