Skráð 1. sept. 2022
Deila eign
Deila

Ástjörn 3

FjölbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
68.4 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
40.900.000 kr.
Fermetraverð
597.953 kr./m2
Fasteignamat
25.450.000 kr.
Brunabótamat
33.600.000 kr.
Byggt 1995
Þvottahús
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2220206
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
1
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA
Valborg fasteignasala kynnir í einkasölu:
Fallega og vel skipulagða íbúð í litlu fjölbýli við Ástjörn.
Íbúðin er 68,4fm að stærð og er á annar hæð.
Eitt svefnherbergi er í íbúðinni en geymslan er í dag nýtt sem barnaherbergi.
Leikskólinn Hulduheimar og Sunnulækjarskóli eru í næsta nágreni, sem og
Fjölbrautarskóli Suðurlands og íþróttarmannvirki bæjarins.

Upplýsingar veita:
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur gunnar@valborgfs.is. 
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur elinborg@valborgfs.is.


Nánari lýsing eignar:
Gengið er inn í forstofu með skáp.
Úr forstofunni er gengið inn í geymslu/þvottahús sem nú er notað sem barnaherbergi. 
Lagnir fyrir þvottavél eru til staðar.
Baðherbergi er dúklagt og með snyrtilegri hvítri innréttingu.
Inn á baðherberginu er tengi fyrir þvottavél. 
Hjónaherbergi er með góðum fataskápum. 
Eldhús, borðstofa og stofa eru samliggjandi. 
Í eldhúsi er hvít innrétting með ágætu skápaplássi.  
Stofa er björt og úr henni er gengið út á skjólgóðar svalir. 
Nýlegt parket er á öllum gólfum nema á baðherbergi. 
Húsið er steypt og byggt árið 1995.


Sjá staðsetningu hér:

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
27/04/202023.500.000 kr.22.900.000 kr.68.4 m2334.795 kr.
03/06/201613.850.000 kr.14.000.000 kr.68.4 m2204.678 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Elínborg María Ólafsdóttir
Elínborg María Ólafsdóttir
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina ÁLALÆKUR 15
Skoða eignina ÁLALÆKUR 15
Álalækur 15
800 Selfoss
62.4 m2
Fjölbýlishús
211
639 þ.kr./m2
39.900.000 kr.
Skoða eignina Ástjörn 3
Skoða eignina Ástjörn 3
Ástjörn 3
800 Selfoss
69 m2
Fjölbýlishús
21
607 þ.kr./m2
41.900.000 kr.
Skoða eignina Sambyggð 16
Skoða eignina Sambyggð 16
Sambyggð 16
815 Þorlákshöfn
73.3 m2
Fjölbýlishús
312
539 þ.kr./m2
39.500.000 kr.
Skoða eignina MÁNAMÖRK 1
Skoða eignina MÁNAMÖRK 1
Mánamörk 1
810 Hveragerði
59.6 m2
Fjölbýlishús
211
669 þ.kr./m2
39.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache