Skráð 27. sept. 2022
Deila eign
Deila

Kögursel 22

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
199.2 m2
8 Herb.
5 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
124.700.000 kr.
Fermetraverð
626.004 kr./m2
Fasteignamat
76.700.000 kr.
Brunabótamat
76.780.000 kr.
Byggt 1983
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2056214
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Nýlega málað
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
2 litlar rúður á efri hæð og einn lítill gluggi á neðri hæð eru ónýt og þarfnast endurbóta.
DOMUSNOVA OG VERA KYNNA, EINBÝLISHÚS OG BÍLSKÚR VIÐ KÖGURSEL 22. 109 REYKJAVÍK.
ALLT AÐ 6 SVEFNHERBERGI, EIGNIN MIKIÐ ENDURNÝJUÐ SVO SEM INNRÉTTINGAR, GÓLFEFNI OG TÆKI. EINNIG HEFUR EIGNIN FENGIÐ GOTT VIÐHALD AÐ UTAN.

FASTEIGNAMAT 2023. 92.950.000


ALLARU UPPLÝSINGAR
Vera Sigurðardóttir lgf. í síma: 8661110 eða netfang: vera@domusnova.is


Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi og skáp.
Gestasnyrting: með flísum á gólfi.
Eldhús/stofa/borðstofa: Opið rými með nýlegri eldhúsinnréttingu, nýlegu harðparketi á gólfi, útgengt út á pall til suðurs.
Þvottahús: Innaf eldhúsi með innréttingu fyrir þvottavél og þurkara, útgengt út í garð.

Hæð 2:
Sjónvarpshol: Með harðparketi á gólfi hægt að stúka af og gera svefnherbergi.
Hjónaherbergi: með skápum og harðparketi á gólfi.
Herbergi 1: með skáp og harðparketi á gólfi.
Herbergi 2: með skápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Nýlega uppgert en vantar gólfefni.

Ris:
2 rúmgóð svefnherbergi.

Bílskúr
Með rafmagns opnun og tengi fyrir rafmagnsbíl.

Falleg og mikið endurnýjuð eign á barnvænum stað í seljahverfi.


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
07/06/201857.800.000 kr.57.000.000 kr.199.2 m2286.144 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1989
22.9 m2
Fasteignanúmer
2056214
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
3.580.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Vera Sigurðardóttir
Vera Sigurðardóttir
Löggiltur fasteigna- og skipasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hólastekkur 2
Bílskúr
Skoða eignina Hólastekkur 2
Hólastekkur 2
109 Reykjavík
198.2 m2
Einbýlishús
523
605 þ.kr./m2
119.900.000 kr.
Skoða eignina Unnarbraut 5
Bílskúr
Skoða eignina Unnarbraut 5
Unnarbraut 5
170 Seltjarnarnes
161.3 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
513
712 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Skoða eignina Fiskakvísl 9
 27. sept. kl 18:30-19:00
Skoða eignina Fiskakvísl 9
Fiskakvísl 9
110 Reykjavík
209 m2
Fjölbýlishús
534
540 þ.kr./m2
112.900.000 kr.
Skoða eignina Bakkastaðir 61
Bílskúr
Skoða eignina Bakkastaðir 61
Bakkastaðir 61
112 Reykjavík
180.7 m2
Raðhús
413
652 þ.kr./m2
117.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache