Skráð 3. feb. 2023

Deila

Aragata 16

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vatnsmýri-102

Deila

87.3 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

56.900.000 kr.

Verð

56.900.000 kr.

Fermetraverð

651.775 kr./m²

Fasteignamat

39.900.000 kr.

Brunabótamat

35.100.000 kr.

Byggt 1958

87.3 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sérinng.

**SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN**

TRAUSTI FASTEIGNASALA KYNNIR Í EINKASÖLU FALLEGA 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ VIÐ ARAGÖTU Í VESTURBÆ REYKJAVÍKUR. ÍBÚÐIN ER MJÖG VEL STAÐSETT Í NÆSTA NÁGRENNI VIÐ HÁSKÓLASVÆÐIÐ. STUTT Í MIÐBÆINN OG FJÖLBREYTTAR GÖNGULEIÐIR, S.S. VIÐ SJÁVARSÍÐUNA.

Birt stærð skv. Þjóðskrá íslands: 87,3 fm, þar af geymsla í kjallara 5 fm.

Nánari lýsing:
Anddyri: Flísalagt gólf.
Hol: Parket á gólfi, fataskápur
Svefnherbergi I: Rúmgott herbergi með fataskáp, parket á gólfi
Svefnherbergi II: Parket á gólfi. Útgengt út í garð sunnanmegin. Gólfhiti undir flísum í útgangi út í garðinn.
Eldhús/borðstofa/stofa/sjónvarpsrými: Opið rými með parketi á gólfi, eldhúsinnrétting úr ljósbrúnni eik, flísar fyrir neðan efri skápa .
Baðherbergi: Físalagt gólf og í kringum baðkar, hvít innrétting, gluggi.
Geymsla: Útigeymsla skráð 5 fm.

Annað:
Húsið var sprunguviðgert að utan 2016-2017.
Þakkantur og þakrennur voru endurnýjaðar 2016-2017 og loftræstigötum bætt við á þakkantinn.
Neysluvatnslagnir voru endurnýjaðar ca 2005.
Frárennslislagnir hússins voru endurnýjaðar 2003.
Íbúðin er nýmáluð. Ný blöndunartæki, nýtt klósett og nýir vaskar á baði og þvottahúsi.
Stór sameiginlegur garður í suður og vestur.

Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Kristján Baldursson, lgf. í sími 867-3040 og Halldór Frímannsson, lgf. í síma 660-5312.

Byggt 1958

87.3 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2029026

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

0

Hæðar í húsi

2

Númer íbúðar

2

Vatnslagnir

Í lagi

Raflagnir

Í lagi

Frárennslislagnir

Í lagi

Gluggar / Gler

Í lagi

Þak

Í lagi

Lóðarréttindi

Leigulóð

Lóð

21,57

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Kvöð / kvaðir

Eignarhluta 0101 fylgir forkaupsréttur að eignarhluta 0002. Umferðarréttur um gang í íbúð 0002
til handa eignarhlutum 0001 og 0101 að mælum. Óþinglýst heimild eignarhluta 0101 að koma vatns-og frárennslislögnum fyrir eldhús í gegnum íbúð 0002, ef
og þegar eigendur í íbúð 0101 færa eldhús úr núverandi rými í rými sem er borðstofa skv. teikningu íbúðar 0101.

**SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN**

TRAUSTI FASTEIGNASALA KYNNIR Í EINKASÖLU FALLEGA 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ VIÐ ARAGÖTU Í VESTURBÆ REYKJAVÍKUR. ÍBÚÐIN ER MJÖG VEL STAÐSETT Í NÆSTA NÁGRENNI VIÐ HÁSKÓLASVÆÐIÐ. STUTT Í MIÐBÆINN OG FJÖLBREYTTAR GÖNGULEIÐIR, S.S. VIÐ SJÁVARSÍÐUNA.

Birt stærð skv. Þjóðskrá íslands: 87,3 fm, þar af geymsla í kjallara 5 fm.

Nánari lýsing:
Anddyri: Flísalagt gólf.
Hol: Parket á gólfi, fataskápur
Svefnherbergi I: Rúmgott herbergi með fataskáp, parket á gólfi
Svefnherbergi II: Parket á gólfi. Útgengt út í garð sunnanmegin. Gólfhiti undir flísum í útgangi út í garðinn.
Eldhús/borðstofa/stofa/sjónvarpsrými: Opið rými með parketi á gólfi, eldhúsinnrétting úr ljósbrúnni eik, flísar fyrir neðan efri skápa .
Baðherbergi: Físalagt gólf og í kringum baðkar, hvít innrétting, gluggi.
Geymsla: Útigeymsla skráð 5 fm.

Annað:
Húsið var sprunguviðgert að utan 2016-2017.
Þakkantur og þakrennur voru endurnýjaðar 2016-2017 og loftræstigötum bætt við á þakkantinn.
Neysluvatnslagnir voru endurnýjaðar ca 2005.
Frárennslislagnir hússins voru endurnýjaðar 2003.
Íbúðin er nýmáluð. Ný blöndunartæki, nýtt klósett og nýir vaskar á baði og þvottahúsi.
Stór sameiginlegur garður í suður og vestur.

Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Kristján Baldursson, lgf. í sími 867-3040 og Halldór Frímannsson, lgf. í síma 660-5312.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Laufengi 104Skoða eignina Laufengi 104 312	112	86	57,9
Grýtubakki 20Skoða eignina Grýtubakki 20 413	109	99.9	57,8
Háberg 5Skoða eignina Háberg 5 212	111	91	54,9
Naustabryggja 17Skoða eignina Naustabryggja 17 211	110	69.8	55,9
Bústaðavegur 95Skoða eignina Bústaðavegur 95 413	108	82	59

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Laufengi 104Skoða eignina Laufengi 104 312	112	86	57,9
Grýtubakki 20Skoða eignina Grýtubakki 20 413	109	99.9	57,8
Háberg 5Skoða eignina Háberg 5 212	111	91	54,9
Naustabryggja 17Skoða eignina Naustabryggja 17 211	110	69.8	55,9
Bústaðavegur 95Skoða eignina Bústaðavegur 95 413	108	82	59

Aragata 16

Sambærilegar eignir