Skráð 25. júlí 2022

Deila

Barónsstígur 25

Tví/Þrí/Fjórbýli • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101

Deila

114 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

2 Baðherb.

Verð

79.000.000 kr.

Verð

79.000.000 kr.

Fermetraverð

692.982 kr./m²

Fasteignamat

61.000.000 kr.

Brunabótamat

42.650.000 kr.

Byggt 1930

114 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

2 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sameig. Inng.

Borgir s. 588-2030 kynna :

Um er að ræða til sölu tvær íbúðir, vel skipulögð og björt íbúð með svölum á 1. hæð og ósamþykkt stúdíóíbúð í kjallara í húsi sem skiptist í tvo eignarhluta.
Hentar mjög vel sem íbúð með annarri til útleigu eða ungmenni. Frábær staðsetning.
Íbúðin á 1. hæð er skráð 69,3 fm en stúdíóíbúðin niðri er sögð 38,2 fm. Einnig fylgir 6,1 fm geymsla í kjallara.
Lýsing:
Frá útidyrum er gengið upp hálfa hæð upp að inngangi íbúðar á 1. hæð.
Þar er komið í hol þaðan sem gengið er inn í vistaverur. Íbúðin er öll parketlögð.
Eldhúsið er bjart með glugga í vestur út að Barónsstíg, hvítar nýlegar innréttingar með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.
Baðherbergið er nýlega uppgert, flísalagt með sturtu.

Þrjú björt jafn stór herbergi með stórum gluggum eru í íbúðinni sem hafa verið nýtt sem tvö svefnherbergi og stofa.
Útgengt á nýjar snyrtilegar svalir í suðaustur í bakgarðinn.

Hægt er að ganga inn beint í kjallaraíbúð frá bakgarði eða niður hálfa hæð frá Barónsstíg.
Þar er fyrst komið inn í flísalagt herbergi með glugga sem snýr að austurbakgarði. Inn af herbergi er rúmgott eldhús með hvítum innréttingum, hár gluggi sem snýr að götu.
Inn af eldhúsinu er baðherbergi með sturtuaðstöðu.
Ekki er full lofthæð í kjallara ( ca 2,3 m).

Húsið virðist í góðu viðhaldi.

Nánari upplýsingar veitir Ægir s. 896-8030 eða aegir@borgir.is

Byggt 1930

114 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

2 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

F2005601

Húsgerð

Tví/Þrí/Fjórbýli

Byggingarefni

Steinsteypa

Númer hæðar

1

Hæðar í húsi

3

Hæðar í íbúð

2

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Sagt í lagi

Raflagnir

Sagt í lagi

Frárennslislagnir

Sagt í lagi

Gluggar / Gler

Einfalt gler

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Svalir

Suðaustursvalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Borgir s. 588-2030 kynna :

Um er að ræða til sölu tvær íbúðir, vel skipulögð og björt íbúð með svölum á 1. hæð og ósamþykkt stúdíóíbúð í kjallara í húsi sem skiptist í tvo eignarhluta.
Hentar mjög vel sem íbúð með annarri til útleigu eða ungmenni. Frábær staðsetning.
Íbúðin á 1. hæð er skráð 69,3 fm en stúdíóíbúðin niðri er sögð 38,2 fm. Einnig fylgir 6,1 fm geymsla í kjallara.
Lýsing:
Frá útidyrum er gengið upp hálfa hæð upp að inngangi íbúðar á 1. hæð.
Þar er komið í hol þaðan sem gengið er inn í vistaverur. Íbúðin er öll parketlögð.
Eldhúsið er bjart með glugga í vestur út að Barónsstíg, hvítar nýlegar innréttingar með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.
Baðherbergið er nýlega uppgert, flísalagt með sturtu.

Þrjú björt jafn stór herbergi með stórum gluggum eru í íbúðinni sem hafa verið nýtt sem tvö svefnherbergi og stofa.
Útgengt á nýjar snyrtilegar svalir í suðaustur í bakgarðinn.

Hægt er að ganga inn beint í kjallaraíbúð frá bakgarði eða niður hálfa hæð frá Barónsstíg.
Þar er fyrst komið inn í flísalagt herbergi með glugga sem snýr að austurbakgarði. Inn af herbergi er rúmgott eldhús með hvítum innréttingum, hár gluggi sem snýr að götu.
Inn af eldhúsinu er baðherbergi með sturtuaðstöðu.
Ekki er full lofthæð í kjallara ( ca 2,3 m).

Húsið virðist í góðu viðhaldi.

Nánari upplýsingar veitir Ægir s. 896-8030 eða aegir@borgir.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Framnesvegur 42Skoða eignina Framnesvegur 42 322	101	100.7	76,9
Lindargata 37Skoða eignina Lindargata 37 312	101	89.9	79,9
Hólavallagata SELD 5Skoða eignina Hólavallagata SELD 5 512	101	106.6	79,9
Skógarvegur 8Skoða eignina Skógarvegur 8 211	103	79.4	75,7
Veghús 11Skoða eignina Veghús 11 513	112	148.2	79,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Framnesvegur 42Skoða eignina Framnesvegur 42 322	101	100.7	76,9
Lindargata 37Skoða eignina Lindargata 37 312	101	89.9	79,9
Hólavallagata SELD 5Skoða eignina Hólavallagata SELD 5 512	101	106.6	79,9
Skógarvegur 8Skoða eignina Skógarvegur 8 211	103	79.4	75,7
Veghús 11Skoða eignina Veghús 11 513	112	148.2	79,9

Barónsstígur 25

Sambærilegar eignir