Skráð 23. sept. 2022
Deila eign
Deila

Langalína 2 SELD

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
171.8 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
147.900.000 kr.
Fermetraverð
860.885 kr./m2
Fasteignamat
94.300.000 kr.
Brunabótamat
87.600.000 kr.
Byggt 2008
Þvottahús
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2300613
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
6
Hæðar í húsi
6
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Að sögn seljanda í lagi
Raflagnir
Að sögn seljanda í lagi
Frárennslislagnir
Að sgn seljanda í lagi
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Að sögn seljanda í lagi
Svalir
Tvennar þaksvalir til suðurs og norð/austurs
Upphitun
Gólfhiti og handklæðaofn.
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Búið er að laga orsök bólgu í vegg í hjónaherbergi og barnaherbergi en ekki er búið að laga ummerkin innandyra. 
Eignin er seld og mikill áhugi var um eignina og fengu færri en vildu. 

Björt og rúmgóð 4ra herbergja íbúð á 6. hæð (efstu hæð) í lyftuhúsi með tvennum bílastæðum í bílakjalla og einstöku útsýni við Löngulínu 2b í Garðabæ. Aukin lofthæð, tvennar svalir til suðurs og norðurs og tvö sérmerkt bílastæði í bílageymslu, bílageymsla tilbúin fyrir hleðslustöð rafbíla. Allar innréttingar og innihurðar eru sérsmíðaðar. Myndavéladyrsími. Gólfhiti er í eigninni. Íbúðn er hönnum af Thelmu Friðriksdóttur innanhússarkitekt og allar innréttingar frá Aðalvík.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 171,8 fm. og þar af er geymsla skáð 7,8fm. 

Lýsing eignar:

Forstofa rúmgóð með stórum innbyggðum fataskápum og parket á gólfi.
Stofa og borðstofa í opnu og mjög rúmgóðu rými með gólfsíðum gluggum og parket á gólfi. Útgengt er út á rúmgóðar innbyggðar norð/austur svalir (18,1fm.)
Eldhús í opnu rými, falleg eldhúsinnrétting með granít borðplötu, bakaraofn í vinnuhæð, gufugleypir og parket á gólfi. 
Hjónaherbergi mjög rúmgott og bjart með rúmgóðu fataherbergi og parket á gólfi. Útgengt er út á stórar hellulagðar þaksvalir (84,8fm.)
Svefnherbergi II mjög rúmgott með fataskáp sem nær upp í loft og parket á gólfi. Útgengt er úr á hellulagðar þaksvalir úr herberginu. 
Svefnherbergi III mjög rúmgott með fataskáp sem nær upp í loft og er nýtt sem sjónvarpsherbergi í dag, parket á gólfi. 
Baðherbergi með baðkari, innangeng sturta, snyrtileg innrétting með granít borðplötu, upphengt salerni, innbyggð blöndunartæki, flísalagðir veggir að hluta og gólf flísalagt. 
Gestasalerni með upphengdu salerni, vask og flísar á gólfi. 
Þvottahús er innan íbúðar rúmgott með góðu geymslulofti, innrétting, skolvaskur og flísar á gólfi. 
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins (7,8fm) með millilofti.
Tvennar svalir sem eru einstaklega rúmgóðar og stórar og eru ekki inn í fermetratölu íbúðar. 
Tvenn bílasstæði í snyrtilegum bílakjallar þar sem gert hefur verið ráð fyrir hleðslustöð rafbíla. 

Íbúðin er einstaklega rúmgóð og björt. Mikil lofthæð og einstakt útsýni er úr eigninni. 

Húsið er steinsteypt íbúðarhús og nýlega klætt að utan, fjölbýlishús á 6 hæðum með samtals 48 íbúðum ásamt bílastæða- og geymslukjallara. Í kjallara eru geymslur ásamt aðstöðu fyrir hjól- og vagna, tæknirými og sorp. Lyfta er í hverjum stigagangi. Í húsinu er starfandi húsvörður og sameignin öll mjög snyrtileg og fín. Myndavéladyrasími í íbúð. 

Frekari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 899 5949 eða gudbjorg@trausti.is
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
01/09/201022.850.000 kr.41.000.000 kr.171.8 m2238.649 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2008
Fasteignanúmer
2300613
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B2
Númer eignar
7
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.250.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 2008
Fasteignanúmer
2300613
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B4
Númer eignar
9
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.250.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Urriðaholtsstræti 66
 02. okt. kl 15:30-16:00
Urriðaholtsstræti 66
210 Garðabær
181 m2
Raðhús
6
762 þ.kr./m2
137.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 7C
 02. okt. kl 14:00-16:00
Skoða eignina Jöfursbás 7C
Jöfursbás 7C
112 Reykjavík
133.3 m2
Fjölbýlishús
322
1125 þ.kr./m2
149.900.000 kr.
Skoða eignina Smyrilshlíð 14
Bílskúr
 02. okt. kl 14:00-14:30
Skoða eignina Smyrilshlíð 14
Smyrilshlíð 14
102 Reykjavík
157.8 m2
Fjölbýlishús
43
887 þ.kr./m2
139.900.000 kr.
Skoða eignina Fossatunga 27
Bílskúr
Skoða eignina Fossatunga 27
Fossatunga 27
270 Mosfellsbær
195.9 m2
Parhús
524
709 þ.kr./m2
138.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache