Opið hús 18. ágúst kl 17:00-17:30
Skráð 16. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Laufásvegur 10

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
57.6 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
55.900.000 kr.
Fermetraverð
970.486 kr./m2
Fasteignamat
38.550.000 kr.
Brunabótamat
21.450.000 kr.
Byggt 1924
Þvottahús
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2006665
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Gluggar / Gler
er í framkvæmdum
Þak
viðgerð í gangi
Svalir
norðvestur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Einhver lykt hefur verið að trufla og vangaveltur um myglu Sjá í bókun fundagerðar. 
Íbúðaeignir kynna til sölu: Sjarmerandi og hlýleg 2ja herbergja íbúð á 1. hæð í góðu húsi, sem stendur á frábærum stað í Þingholtunum, alveg við tjörnina.

Eignin  er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 200-6665, nánar tiltekið eign merkt 01-01.  Birt stærð íbúðarrýmis er 52,4 og geymslu 5,2 fm, samtals 57,6 fm.


Íbúðin skiptist í forstofu, baðherbergi, eldhús og svefnherbergi. Sameiginlegt þvottahús er í kjallara. Sér geymsla fylgir í kjallara. 

Nánari lýsing: 
Komið er inn á flísalagða forstofu.
Stofan er rúmgóð með útgengi á svalir. Parket á gólfi.
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu og tækjum og tengi fyrir uppþvottavél.Flísar á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott með góðum skápum. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með baðkari, glugga og handklæðaofn. Flísar á gólfi.

Fyrirhugaðar eru framkvæmdir, viðgerðir á þökum og útskipti á öllum timburgluggum þ.m.t. að veltigluggar komi á þakið. Seljendir gera ráð fyrir að greiða fyrir þær framkvæmdir. 

Nánari upplýsingar veita:
Evert Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma 823-3022 eða evert@ibudaeignir.is

Íbúðaeignir

    -  við hjálpum þér að komast heim 
    -  við vinnum fyrir þig
    -  traust og ábyrg þjónusta er allra hagur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
-Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
-Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
-Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900- með vsk.
-Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 18.600.- með vsk.
-Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld þessi mismunandi  eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
27/08/201418.700.000 kr.24.000.000 kr.57.6 m2416.666 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
EG
Evert Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Ásvallagata 65
Skoða eignina Ásvallagata 65
Ásvallagata 65
101 Reykjavík
69.5 m2
Fjölbýlishús
312
770 þ.kr./m2
53.500.000 kr.
Skoða eignina Laugavegur 40a
Skoða eignina Laugavegur 40a
Laugavegur 40a
101 Reykjavík
55.9 m2
Fjölbýlishús
211
982 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Framnesvegur 56A
Skoða eignina Framnesvegur 56A
Framnesvegur 56A
101 Reykjavík
73 m2
Hæð
413
753 þ.kr./m2
55.000.000 kr.
Skoða eignina Eiðistorg 3
Skoða eignina Eiðistorg 3
Eiðistorg 3
170 Seltjarnarnes
60.9 m2
Fjölbýlishús
211
901 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache