Skráð 1. feb. 2023
Deila eign
Deila

Laugarásvegur 13

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
98.3 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
711.089 kr./m2
Fasteignamat
59.550.000 kr.
Brunabótamat
38.600.000 kr.
Byggt 1956
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2019603
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suður verönd
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignasalan TORG kynnir : 
Gullfalleg og björt 98,3fm þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi á þessum sívinsæla stað. Eignin skiptist í : forstofu, eldhús, stofu, borðstofu, gang, tvö herbergi, baðherbergi og geymslu. Sam.þvottahús á hæðinni. Eignin er laus til afhendingar. Nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á Helgi@fstorg.is

NÁNARI LÝSING : 

Komið er inn um sérinngang í forstofu með innbyggðum skápum, flísar á gólfi. Snyrtilegt eldhús með viðarinnréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, físar á milli skápa, parket á gólfi. Mjög rúmgóð stofa og borðstofa með parketi á gólfi. Útgengt út á verönd til suðurs. Eldhús, stofa og borðstofa mynda eitt eitt rými með gluggum á þrjá vegu. Gangur með parketi á gólfi. Mjög rúmgott hjónaherbergi með parketi á gólfi. Annað gott herbergi með parketi á gólfi. Baðherbergi með stórri sturtu, innrétting við vask, upphengt salerni, flísar á gólfi og veggjum. Geymsla er innan íbúðar. Frá hjónaherbergi er gengið inn í sameiginlegt þvottahús. Sameiginleg hjólageymsla og aðgangur að sameiginlegri dekkja/hita/garðáhaldageymslu. Skipt var um járn á þaki 2020.

Nánari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á Helgi@fstorg.is
Hafðu samband ef þú vilt fá frítt og skuldingarlaust verðmat á þína eign.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Kaupandi eignarinnar greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinnar.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
15/02/201021.550.000 kr.21.000.000 kr.98.3 m2213.631 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
HJ
Helgi Jóhannes Jónsson
Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Álfheimar 58
Skoða eignina Álfheimar 58
Álfheimar 58
104 Reykjavík
103.8 m2
Fjölbýlishús
413
670 þ.kr./m2
69.500.000 kr.
Skoða eignina Sólheimar 20
Skoða eignina Sólheimar 20
Sólheimar 20
104 Reykjavík
97.5 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
413
717 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Langholtsvegur 14
Langholtsvegur 14
104 Reykjavík
108.4 m2
Fjölbýlishús
412
645 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Álfheimar 62
Skoða eignina Álfheimar 62
Álfheimar 62
104 Reykjavík
104 m2
Fjölbýlishús
513
656 þ.kr./m2
68.200.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache