Skráð 29. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Eyrargata 33

EinbýlishúsSuðurland/Eyrarbakki-820
86.4 m2
3 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
42.000.000 kr.
Fermetraverð
486.111 kr./m2
Fasteignamat
24.000.000 kr.
Brunabótamat
37.300.000 kr.
Byggt 1904
Garður
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2200079
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Óvitað
Raflagnir
Óvitað
Frárennslislagnir
Óvitað
Gluggar / Gler
Óvitað
Þak
Óvitað
Lóð
Leiguloð
Upphitun
Ofnar
Inngangur
Tveir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Domusnova fasteignasala og Sverrir Sigurjónsson, lögmaður og löggiltur fasteignasli kynna:
Í einkasölu:

Einbýlishús á góðum stað við aðalgötuna á Eyrarbakka.
Húsið er byggt árið 1904, úr timbri og er klætt að utan með bárujárni.
Að innan telur eignin:
Forstofa með viðarparketi og fatahengi / lítið geymslurými á vinstri hönd. op/stigi niður í kjallara er í forstofu.
Eldhús með fínni innréttingu og tækjum
Stofan / Borðstofan er  rúmgóð með flísum á gólfi og viðarparketi og útgengt út á verönd.
Baðherbergið er með lítilli innréttingu, gráar flísar og á gólfi og sturtu með sturtugleri.
Svefnherbergi er staðsett á 2 hæð húsins með viðarparketi og skemmtilegu útsýni yfir sjóinn.
Lóðin er frekar stór og skv. eiganda er heimilt að byggja auka hús á lóðinni.
Húsið hefur á síðustu árum verið endurnýjað að hluta til en þarfnast einhverra lagfæringar og er því tilvalið fyrir handlaginn einstakling að gera eignina að sinni
Innkeyrsla er hellulögð.


Nánari upplýsingar veitir
Sverrir Sigurjónsson löggiltur fasteignasali / s.662 4422 / sverrir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
12/04/202123.500.000 kr.29.500.000 kr.86.4 m2341.435 kr.
17/05/201715.300.000 kr.19.750.000 kr.86.4 m2228.587 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Sverrir Sigurjónsson
Sverrir Sigurjónsson
Hdl., Löggiltur Fasteignasali
GötuheitiPóstnr.m2Verð
800
69
41,9
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache