Opið hús 09. okt. kl 15:00-15:30
Skráð 20. sept. 2022
Deila eign
Deila

Þórðarsveigur 30

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
105 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
65.500.000 kr.
Fermetraverð
623.810 kr./m2
Fasteignamat
48.600.000 kr.
Brunabótamat
50.770.000 kr.
Byggt 2005
Þvottahús
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2268536
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
5
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Lóð
3,99
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

HÚSASKJÓL KYNNIR:

*** Sölusýning verður í Þórðarsveigi 30, sunnudaginn 9. október kl. 15:00-15:30. Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali tekur á móti gestum og veitir nánari upplýsingar í síma: 863-0402 eða email: asdis@husaskjol.is.***

SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í OPIÐ HÚS OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR ÞÓRÐARSVEIGU 30

3ja herbergja íbúð á jarðhæð með stórum sérafnotarétti og sérstæði í lokuðum bílakjallara við Þórðarsveig 30, 113 Reykjavík.  Íbúðin er skráð 89,6 og geymslan 15,4 fm, heildarstærð eignar því 105,0 fm.

FASTEIGNAMAT 2023 VERÐUR 59.350.000

Smelltu hér til að skoða video af eigninni


Smelltu hér til að skoða teikningar af íbúðinni

Í Grafarholtinu í náttúruparadísinni er þessi fallega og bjarta eign við Þórðarsveig 30 á jarðhæð með sérafnotarétti. Gífurlegur kostur er að vera á jarðhæð þar sem pallurinn virkar sem framlenging á íbúðinni. Um er að ræða íbúð í reisulegu fjölbýlishúsi á góðum stað í holtinu þar sem náttúran allt í kring skartar sínu fegursta. Mikil gróðursæld er á svæðinu og stutt í náttúruna til að njóta útvistar og hvers kyns afþreyingu. Hverfið er rómað fyrir fjölskylduvænt umhverfi og stutt er í leik,- og grunnskóla.  Öll grunnþjónusta er til staðar og stutt í verslun og þjónustu.

Gengið er inn um sameiginlegan inngang og komið inn í forstofu með harðparketi á gólfi og fataskápum. 2 svefnherbergi, bæði mjög rúmgóð með skápum og harðparketi á gólfi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar, handklæðaofn, gluggi og hvít innrétting. Þvottahús er innan íbúðar með flísum á gólfi, vaskur, hillur og skáp. Eldhús og stofa er opið rými. Eldhús er með innréttingu á vegg með efri og neðri skápum og einnig er eyja með skúffum, harðparket á rýminu. Frá stofu er gengið út á stóran afgirtan sérafnotarétt og þaðan er útgengt í sameiginlegan garð.

Í sameign er sérgeymsla og stæði í bílageymslu, merkt 03B13. Einnig hjóla- og vagnageymsla.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2005
Fasteignanúmer
2268562
Númer eignar
3
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
4.320.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Ásdís Ósk Valsdóttir
Ásdís Ósk Valsdóttir
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Freyjubrunnur 25-27
Freyjubrunnur 25-27
113 Reykjavík
80 m2
Fjölbýlishús
211
786 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Skoða eignina Kambasel 75
 09. okt. kl 15:00-15:30
Skoða eignina Kambasel 75
Kambasel 75
109 Reykjavík
105.5 m2
Fjölbýlishús
413
596 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Skoða eignina Skipasund 24
Bílskúr
Skoða eignina Skipasund 24
Skipasund 24
104 Reykjavík
117.7 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
413
543 þ.kr./m2
63.900.000 kr.
Skoða eignina Skógarvegur 12a
 05. okt. kl 17:00-17:30
Laus strax
Skoða eignina Skógarvegur 12a
Skógarvegur 12a
103 Reykjavík
70.2 m2
Fjölbýlishús
211
910 þ.kr./m2
63.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache