Skráð 12. jan. 2023
Deila eign
Deila

Uglugata 25

ParhúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
190.1 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
100.050.000 kr.
Brunabótamat
86.200.000 kr.
Byggt 2018
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2331352
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Eignin er ekki fyllilega í samræmi við samþykktar teikningar þar sem inngangi í þvottahús hefur verið breytt.
Domusnova fasteignasala og Árni Helga fasteignasali hafa fengið parhús á einni hæð við Uglugötu til einkasölu. Parhúsið er með þremur svefnherbergjum, rúmgóðu alrými stofu og eldhúss, þvottahúsið er með góðri innréttingu. Geymsluloft er yfir húsinu að hluta. Bílskúr er rúmgóður með rafmagnshurðaropnun. Húsið er timburhús byggt 2018. Stutt er í gönguleiðir, skóla og leikskóla og leiðir útúr bænum. Garður er með palli og heitum potti á bak við hús en garðurinn liggur meðfram húsi og framfyrir. Hiti er í gólfum.

Þegar komið er inn eignina verður fyrir ágæt forstofa með skáp, þegar farið er innúr forstofu er herbergjagangur til hægri með tveimur svefnherbergjum og skápar í báðum. Beint innúr forstofu er alrými og á vinstri hönd baðherbergi sem er rúmgott, vel skipulagt þvottahús og hjónaherbergi með stórum skáp. Sama harðparket er á öllum gólfum nema á baðherbergi, þvottahúsi og forstofu. Geymsluloft er yfir hluta íbúðar og er skráð stærð 13,1fm. Gólfhiti er í húsinu og stýringar í bílskúr.

Stofa og eldhús eru í einu rými, góð innrétting, harðparket á gólfum og útgengt á pall með heitum potti.
Baðherbergi er rúmgott með góðum innréttingum.
Hjónaherbergi er rúmgott og er með góðum skápum.
Tvö barnaherbergi eru með skápum á sér herbergjagangi.
Þvottahús er með flísum og góðri innréttingu, þaðan er gengið uppá geymsluloft.
Forstofa er með flísum og góðum skáp.
Bílskúr er rúmgóður og er með rafmagnshurðaopnun, epoxy á gólfi.
Geymsluloft er yfir hluta íbúðar og er skráð 13,1fm.

Mjög góð eign á vinsælum stað og stutt í fallegt umhverfi til útiveru og leiðir útúr bænum. 

Til að fá söluyfirlit strax smellið hér

Nánari upplýsingar veita:
Árni Helgason löggiltur fasteignasali / s.663 4290 / arni@domusnova.is
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Um ástand einstakra eignarhluta:
Efst í söluyfirlitli þessu er að finna dálka um ástand einstakra hluta eignarinnar. Eftirfarandi lykil er til skýringar á þeirri skráningu:

  Nýtt - Eignin er nýbygging.
  Upprunalegt - Seljandi veit ekki til þess að byggingarhluti hafi verið endurnýjaður.
  Endurnýjað - Byggingarhlutinn hefur verið endurnýjaður í heild sinni á einhverjum tímapunkti.
  Endurnýjað að hluta - Hluti byggingarhlutans hefur verið endurnýjaður á einhverjum tímapunkti.
  Ekki vitað - Seljandi þekkir ekki til ástands og ekki er hægt að leggja mat á það með sjónskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2018
30.8 m2
Fasteignanúmer
2331352
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
10.950.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Árni Helgason
Árni Helgason
Löggiltur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Fossatunga 27
Skoða eignina Fossatunga 27
Fossatunga 27
270 Mosfellsbær
195.9 m2
Parhús
524
709 þ.kr./m2
138.900.000 kr.
Skoða eignina Liljugata 4
Bílskúr
Skoða eignina Liljugata 4
Liljugata 4
270 Mosfellsbær
139.7 m2
Fjölbýlishús
412
634 þ.kr./m2
88.500.000 kr.
Skoða eignina Álmholt 11
Bílskúr
 06. feb. kl 16:30-17:00
Skoða eignina Álmholt 11
Álmholt 11
270 Mosfellsbær
187.4 m2
Einbýlishús
514
640 þ.kr./m2
119.900.000 kr.
Skoða eignina Grænamýri 7
Bílskúr
Skoða eignina Grænamýri 7
Grænamýri 7
270 Mosfellsbær
163.3 m2
Raðhús
312
630 þ.kr./m2
102.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache