Skráð 15. mars 2022
Deila eign
Deila

Melabraut 17

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
520.7 m2
2 Herb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
73.100.000 kr.
Brunabótamat
118.300.000 kr.
Byggt 1966
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2077813
Landnúmer
121845
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
St+timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
í lagi
Raflagnir
í lagi
Frárennslislagnir
í lagi
Gluggar / Gler
í lagi
Þak
í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
34,92
Upphitun
danfoss
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
***DOMUSNOVA KYNNIR * IÐNAÐARHÚSNÆÐI Í HAFNARFIRÐI***520fm - 980fm. 

Staðsteypt iðnaðarhúsnæði með öflugu rafmagnsinntaki.  Samtals 520fm.  Mögulegt að fá efri hæð hússins keypta líka samtals 460fm. með innkeyrslu að ofanverðu við húsið.

Salarhæð 3,7m.  Góð innkeyrsluhurð með gluggum.  Sér inngönguhurð.   Mögulegt að fjölga hurðum. 
Gluggar á norðurhlið.  Tvöfalt gler.
Sér rafmagnsmælir er fyrir eignarhlutann.  3ja fasa rafmagn.  Nýtt inntak og nýr rafmagnsskápur. 
Góð lýsing í loftum.  
Niðurfallsristar eftir endilöngum gólfum.
Kaldavatnslagnir í loftum sérstaklega hannaðar fyrir kælikerfi á vélasamstæður sem hægt er að nýta ef um slíka starfsemi er að ræða.
Hitablásari í sal.  Hitakostnaður sem er sameiginlegur í húsinu greiðist í réttu hlutfalli við matshlutann.
Brunaviðvörunarkerfi og innbrotakerfi er staðsett í húsnæðinu.
Í heildareigninni eru fjórar iðnaðareiningar, tvær á neðri hæð með aðgengi frá Melabraut og tvær á efri hæð frá Suðurbraut.
Sameiginleg lóð malbikuð með 20 bílastæðum.
Norður, suður og vesturhliðar hússins eru klæddar ljósri trapizulagaðri málmklæðningu en austurhlið hússins er pokapússuð steinsteypa máluð í ljósum lit.

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
31/03/201742.800.000 kr.46.000.000 kr.520.7 m288.342 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Agnar Agnarsson
Agnar Agnarsson
Löggiltur Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bæjarhraun 16
Skoða eignina Bæjarhraun 16
Bæjarhraun 16
220 Hafnarfjörður
472.2 m2
Atvinnuhúsn.
Fasteignamat 90.450.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Bæjarhraun - veitingastaður 16
Bæjarhraun - veitingastaður 16
220 Hafnarfjörður
472.2 m2
Atvinnuhúsn.
Fasteignamat 90.450.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Bæjarhraun 16
Skoða eignina Bæjarhraun 16
Bæjarhraun 16
220 Hafnarfjörður
472.2 m2
Atvinnuhúsn.
Tilboð
Skoða eignina Breiðhella 12
Skoða eignina Breiðhella 12
Breiðhella 12
221 Hafnarfjörður
564.7 m2
Atvinnuhúsn.
52
299 þ.kr./m2
169.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache