Skráð 29. júní 2022
Deila eign
Deila

Austurströnd 10

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Seltjarnarnes-170
336.3 m2
1 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
70.000.000 kr.
Fermetraverð
208.147 kr./m2
Brunabótamat
89.600.000 kr.
Byggt 1985
Þvottahús
Aðgengi fatl.
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2066938
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
0
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
innra skipulag er ekki eins og samþykktar teikningar.
Gallar
Sjá má að frágangi á rafmagni að innan er víða ólokið, vantar tengla, ekki búið að draga í ídráttarrör og ganga frá töflu of því sem raflögnum tengist og verður ekki klárað, og afhendist því eign þannig sem hún er við skoðun kaupanda.
Kvöð / kvaðir
Sbr lóðaleigusamning og eignaskiptayfirlýsingar þinglýstar á eign.

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu: atvinnuhúsnæði á fyrstu hæð og kjallara á vinsælum stað við Austurströnd 10 Seltjarnarnesi, Birt stærð 335,9 fm, Nánar skipitist í 165,3fm iðnaður á jarðhæð og 170,6fm vörugeymsla í kjallara. Hér er um tækifæri að ræða þar sem þetta húsnæði hentar vel undir ýmsa starfsemi en hefur einnig útleigumöguleika. Núverandi innra skipulag er með íbúð á jarðhæð sem mögulega mætti skipta upp í tvær einingar.

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir Jóhann Igf. í 844-8078 / johann@allt.is 
Hér á þessum link má nálgast söluyfirlit.

Nánari lýsing:
Baðherbergin þrjú eru mjög snyrtileg en þau eru nýlega uppgerð með upphengdu salerni.
Eignin hefur nýlega uppgert eldhús. 
Hátt er til lofts í alrými. 
Nýlegar flísar á gólfum í alrými.
Nóg er af bílastæðum á lóð framan við húseign og mjög gott hjólastólaaðgengi við inngang.
Gott geymslu pláss er á neðri hæð. 

Umhverfi: Stutt er í alla þjónustu þ.m.t leikskóla, grunnskóla læknisþjónustu og hinar ýmsu afþreyingar.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
- Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62, 240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ

Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. 2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500. 3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni. 4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/06/201836.600.000 kr.33.600.000 kr.335.9 m2100.029 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1985
165.3 m2
Fasteignanúmer
2066938
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
54.800.000 kr.
Fasteignamat samtals
54.800.000 kr.
Brunabótamat
48.350.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Kristinn Sigurbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Koparslétta 14
Skoða eignina Koparslétta 14
Koparslétta 14
162 Reykjavík
286 m2
Atvinnuhúsn.
238 þ.kr./m2
68.000.000 kr.
Skoða eignina Koparslétta 14
Skoða eignina Koparslétta 14
Koparslétta 14
162 Reykjavík
285.2 m2
Atvinnuhúsn.
244 þ.kr./m2
69.500.000 kr.
Skoða eignina Koparslétta 14
Skoða eignina Koparslétta 14
Koparslétta 14
162 Reykjavík
286 m2
Atvinnuhúsn.
1
243 þ.kr./m2
69.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache