Skráð 2. sept. 2022
Deila eign
Deila

Furubyggð 14

RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
109 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
79.900.000 kr.
Fermetraverð
733.028 kr./m2
Fasteignamat
55.900.000 kr.
Brunabótamat
53.850.000 kr.
Byggt 1990
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2083438
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Sólpallur
Lóð
100.0%
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Afsal (411-M-000096/1990.1) - Afsal um lóðir.
Innra skipulag eignarinnar ber ekki saman við samþykktar teikningar, búið er að gera herbergi þar sem baðherbergi var og baðherbergi fært þangað sem þvottahús/geymsla var. Stækkaður var líka glugginn í herberginu.

**Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 108,4 m2 raðhús á einni hæð við Furubyggð 14 í Mosfellsbæ. Steypt bílaplan með snjóbræðslu og afgirtur bakgarður með timburverönd með heitum potti og einangruðum geymsluskúr með rafmagni. 
Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, hol baðherbergi, eldhús, stofu, borðstofu og garðstofu. Gott geymsluloft.
Frábær staðsetning í grónu og friðsælu hverfi í Mosfellsbæ, leikskóli í næsta nágrenni.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Forstofa er með fataskáp og flísum á gólfi.
Hol er með parketi á gólfi. Úr holi er aðgengi upp á geymsluloft.
Hjónaherbergi er með fataskápum og parketi á gólfi. 
Herbergi #2 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Herbergi #3 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi er með innréttingu, handklæðaofni, vegghengdu salerni, sturtuklefa og teng fyrir þvottavél og þurkara. Flísar á gólfi.
Eldhús er með hvítri innréttingu. Í innréttingu er blástursofn, örbyglgjuofn og helluborð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu. Parket á gólfi.
Stofa, borðstofa og garðstofa: Er í björtu rými með parketi á gólfi. Úr borðstofu er gengið niður tvö þrep niður í garðstofu með parketi á gólfi. Í garðstofu er gólfhiti. Nýlega var garðskálinn endurbyggður, settir nýjir gluggar, þakið á honum einangrað og settir þakgluggar. Úr stofu er gengið út á timburverönd í suðausturátt.
Geymsluloft er tvískipt. Annars vegar er aðgengi upp á leiksvæði/geymsluloft með teppi á gólfi, úr eldhúsi og hins vegar upp á geymsluloft úr holi.

Fasteignamat fyrir árið 2023 er 74.000.000 kr.

Verð kr. 79.900.000,-
 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
28/06/200723.670.000 kr.28.000.000 kr.108.4 m2258.302 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Lindarbyggð 6
 04. okt. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Lindarbyggð 6
Lindarbyggð 6
270 Mosfellsbær
107.7 m2
Raðhús
514
742 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Fálkahöfði 2
Bílskúr
Skoða eignina Fálkahöfði 2
Fálkahöfði 2
270 Mosfellsbær
134.2 m2
Fjölbýlishús
312
589 þ.kr./m2
79.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache