Skráð 22. jan. 2023
Deila eign
Deila

Gráhella 57

RaðhúsSuðurland/Selfoss-800
91.7 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
56.900.000 kr.
Fermetraverð
620.502 kr./m2
Fasteignamat
53.350.000 kr.
Brunabótamat
42.750.000 kr.
Byggt 2017
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2362262
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Síðan byggt
Raflagnir
Síðan byggt
Frárennslislagnir
Síðan byggt
Gluggar / Gler
Síðan byggt
Þak
Síðan byggt
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Upphitun
Hitaveita ofnar
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Búið er að laga rakasperrur í öllum útveggjum þessarar íbúðar af fagaðila ásamt því sem var sett rafmagnsvifta á baðherbergi og í geymslu fyrir loftun.  Búið að fjarlægja sökkul innréttingar á baðherbergi (votrými).  Mál varðandi brunna sem tengjast allri húsalengjunni var tekið fyrir á húsfundi þann 7.apríl 2022 og ákveðið að kostnaður við verkið yrði tekinn af hússjóði ásamt fleiru (sjá yfirlýsingu húsfélags).
Gallar
Úttektarskýrsla liggur frammi fyrir væntanlega kaupendur.  Sjá víða í skýrslunni umfjöllun, en sérstaklega á bls. 31-34 um hús nr. 57
FASTEIGNASALAN BÆR og Vilborg G Hansen lgf, s. 895 0303 kynna:  Vel staðsett 4ra herbergja, 91,7 fm raðhús innst í botnlanga.  Opið svæði fyrir aftan húsið.  

Nánari upplýsingar og bókið skoðun hjá Vilborgu G Hansen lgf, sími 895 0303 eða á vilborg@fasteignasalan.is

ÍBÚÐ:  Komið inn í flísalagða forstofu og hurð á milli inn í aðalrými.  Stofa og borðstofa með harðparketi  á gólfi og útgengi í garð þar sem er bráðabyrgða pallur og grasflöt.  Eldhúsinnrétting er filmuð svört með electolux tækjum og innfelld uppþvottavél.  Tvö barnaherbergi með harðparketi, (annað notað sem hjónaherbergi nú), rúmgott hjónaherbergi (nú notað sem barnaherbergi) með harðparketi og góðum skápum.  Baðherbergi er með flísum á gólfi og í blautrými, opin sturta með glervegg, handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél.  Góð geymsla er innan íbúðar.  
LÓÐ OG INNKEYRSLA:  Húsalengjan stendur á eignarlóð.  Malbikuð stæði eru við húsið ásamt skýli fyrir ruslatunnur og geymsluskápur úr Costco.

Húsið er viðhaldslétt timburhús byggt árið 2017, timburklætt að utan með viðhaldslítilli Cembrit/Eternit klæðningu og standandi viðarklæðningu í bland.  Stórir gluggar og gott innra skipulag. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
26/06/20172.590.000 kr.29.900.000 kr.91.7 m2326.063 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Vilborg G Hansen
Vilborg G Hansen
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eyravegur 38
Skoða eignina Eyravegur 38
Eyravegur 38
800 Selfoss
88 m2
Fjölbýlishús
413
666 þ.kr./m2
58.600.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 34B - Íb. 204
Eyravegur 34B - Íb. 204
800 Selfoss
93.6 m2
Fjölbýlishús
514
629 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Skoða eignina Austurhólar 8
Skoða eignina Austurhólar 8
Austurhólar 8
800 Selfoss
101.5 m2
Fjölbýlishús
312
567 þ.kr./m2
57.600.000 kr.
Skoða eignina Bleikjulækur 8
Skoða eignina Bleikjulækur 8
Bleikjulækur 8
800 Selfoss
80 m2
Raðhús
413
699 þ.kr./m2
55.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache