Gráhella 57

FASTEIGNASALAN BÆR og Vilborg G Hansen lgf, s. 895 0303 kynna:  Vel staðsett 4ra herbergja, 91,7 fm raðhús innst í botnlanga.  Opið svæði fyrir aftan húsið.  

Nánari upplýsingar og bókið skoðun hjá Vilborgu G Hansen lgf, sími 895 0303 eða á vilborg@fasteignasalan.is

ÍBÚÐ:  Komið inn í flísalagða forstofu og hurð á milli inn í aðalrými.  Stofa og borðstofa með harðparketi  á gólfi og útgengi í garð þar sem er bráðabyrgða pallur og grasflöt.  Eldhúsinnrétting er filmuð svört með electolux tækjum og innfelld uppþvottavél.  Tvö barnaherbergi með harðparketi, (annað notað sem hjónaherbergi nú), rúmgott hjónaherbergi (nú notað sem barnaherbergi) með harðparketi og góðum skápum.  Baðherbergi er með flísum á gólfi og í blautrými, opin sturta með glervegg, handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél.  Góð geymsla er innan íbúðar.  
LÓÐ OG INNKEYRSLA:  Húsalengjan stendur á eignarlóð.  Malbikuð stæði eru við húsið ásamt skýli fyrir ruslatunnur og geymsluskápur úr Costco.

Húsið er viðhaldslétt timburhús byggt árið 2017, timburklætt að utan með viðhaldslítilli Cembrit/Eternit klæðningu og standandi viðarklæðningu í bland.  Stórir gluggar og gott innra skipulag. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð