Skráð 6. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Lækjarvað 24

HæðHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
122 m2
5 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
89.900.000 kr.
Fermetraverð
736.885 kr./m2
Fasteignamat
60.750.000 kr.
Brunabótamat
51.100.000 kr.
Byggt 2008
Þvottahús
Garður
Gæludýr leyfð
Aðgengi fatl.
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2295544
Húsgerð
Hæð
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
5
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Höfði fasteignasala kynnir:

Íbúðin er SELD - Með fyrirvara!

Virkilega glæsileg, björt, rúmgóð og einstaklega vel skipulögð 4ra herbergja neðri sérhæð í endahúsi, innst í botnlanga á þessum vinsæla stað í Norðlingaholti.


Samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 121,3 fm.
Fyrirhugað fasteignamat 2023 er kr. 78.950.000,-


Um er að ræða neðri sérhæð í tveggja hæða fjöleignarhúsi sem samanstendur af 10 íbúðum og fimm bílskúrum í Lækjarvaði 16-24 byggt árið 2008.
Gengið er inn í forstofu, úr henni er gengið inn gang með fram svefnherbergjum og til hægri að sjónvarpsholi. Baðherbergið er á ganginum á móts við holið. Rúmgóð stofa ásamt borðstofu sem eru opnar í glæsilegt eldhús með eyju. Útgent er úr stofu út á rúmgóða verönd til suð-vesturs með skjólveggjum úr stofunni. Lítil geymsla er á ganginum og sér geymsla íbúðarinnar er beint á móti inngangi íbúðarinnar.


Forstofa: Parket á gólfi og góður fataskápur.
Svefnherbergisgangur: Parket á gólfi og lítil geymsla sem er undir stigagangi efri hæðar.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og veggir, stór flísalögð walk-in sturta, innrétting með ljúflokunum á skúffum og spegli með fallegri lýsingu og upphengt salerni.
Eldhús: Glæsileg hvítlökkuð innrétting og gott borðpláss, tvöfaldur ísskápur og uppþvottavél í innréttingu, stór eyja með stóru span helluborði og skúffum, parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Opið rúmgott rými með eldhúsi með parketi á gólfi og útgengt á rúmgóða verönd með skjólveggjum og útigeymnslu.
Sjónvarpshol: Parket á gólfi og opið í stofuna.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott, sérsmíðaður fataskápur og parket á gólfi.
Tvö barnaherbergi: Sérsmíðaðir fataskápar og parket á gólfum.
Þvottahús: Inn af baðherberginu með flísalögðu gólfi, gott skipulag með góðu skápaplássi.
Geymsla: Skráð 4,1 fm beint á móti aðalinngangi með góðum hillum, önnur geymsla er innan íbúðar og ekki inn í fermetratölu.

- Gólfhiti er í allri íbúðinni.
- Gert er ráð fyrir arni, strompur til staðar.
- Falleg Halogen lýsing er í stofum og gangi.
- Gott aðgengi að bílastæðum.
- Dregið í fyrir rafhleðslustöð við sér bílastæði.
- Sér afnotaréttur af lóðarparti framan við stofu og eldhús með sólverönd, skráður 34 fm. 

Virkilega glæsileg eign í barnvænu hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, íþróttaaðstöðu og Heiðmörk með öllum sínum útivistarmöguleikum rétt við hendina. 

Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf.
GSM: 896-3038  e-mail: johann@hofdi.is

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
09/04/20083.900.000 kr.29.200.000 kr.121.3 m2240.725 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Löggiltur fasteigna- og skipasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Elliðabraut 4
Bílskúr
Skoða eignina Elliðabraut 4
Elliðabraut 4
110 Reykjavík
134.3 m2
Fjölbýlishús
322
692 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
Skoða eignina Elliðabraut 4
3D Sýn
Skoða eignina Elliðabraut 4
Elliðabraut 4
110 Reykjavík
133.9 m2
Fjölbýlishús
524
694 þ.kr./m2
92.990.000 kr.
Skoða eignina Kuggavogur 3
 16. ágúst kl 17:00-17:30
Skoða eignina Kuggavogur 3
Kuggavogur 3
104 Reykjavík
109.2 m2
Fjölbýlishús
312
796 þ.kr./m2
86.900.000 kr.
Skoða eignina Bólstaðarhlíð 30
3D Sýn
Bílskúr
 16. ágúst kl 17:00-18:00
Bólstaðarhlíð 30
105 Reykjavík
131.6 m2
Fjölbýlishús
413
706 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache